Схема озеленения

План благоустройства территории выполняют на основе разбивочного плана. В этом случае на нем не указывают координационные оси здания, координаты, размерные привязки, абсолютные отметки и стрелку «юг — север». В сложных случаях, при больших по объему территориях и различных видах их благоустройства, могут быть выполнены отдельные чертежи, такие, как «План озеленения», «План расположения малых форм архитектуры», «План и конструкции дорожных одежд, проездов, тротуаров, дорожек, площадок».

Элементы благоустройства привязывают к наружным граням стен зданий, «красной» линии, автомобильным дорогам и железнодорожным путям.

Элементы малых форм архитектуры маркируют арабскими цифрами.

Рассмотрим чертежи проекта озеленения. Проект озеленения представляет собой посадочнодендрологический чертеж с указанием мест посадки растений, их ассортимента и числа.

Деревья, кустарники, газоны и т.п. показывают на чертеже условными графическими изображениями по ГОСТ 21.204-93 (табл. 14.5.1).

Для рядовой посадки деревьев и кустарников делают размерную привязку ряда. При расположении деревьев и кустарников свободными группами допускается на этих участках, вместо размерной привязки, наносить вспомогательную сетку квадратов со сторонами, равными 5— 10 м, с привязкой ее к строительной геодезической сетке, к разбивочному базису или другим элементам генплана. На рис. 14.5.1 дан пример оформления плана благоустройства и озеленения территории. Около изображений элементов озеленения дается их характеристика в виде дроби: в числителе номер, присвоенный породе или виду на генплане, в знаменателе — их количество. При обозначении цветников и газонов в знаменателе проставляют площадь.

На плане благоустройства и озеленения территории размещают «Ведомость малых форм архитектуры» (рис. 14.5.2), «Ведомость элементов озеленения» (рис. 14.5.3), «Ведомость тротуаров, дорожек и площадок» (рис. 14.5.4).

Текстовые указания. касающиеся условий посадки деревьев и кустарников, устройства цветников, газонов и т.п., предпочтительно размещать над основной надписью.

Источник: alldrawings.ru

Составление рабочих чертежей

Все работы по организации озеленения приусадебного участка базируются на положениях генерального плана. При этом копия плана благоустройства является рабочим материалом, на который предварительно наносится траектория имеющихся на усадьбе коммуникаций. Это надо для того чтобы корни крупных деревьев имели условия для свободного развития.

С другой стороны, коммуникации должны быть в постоянном доступе на случае нештатной ситуации. Разграничить насаждения и надземные и подземные магистральные линии — основная задача, которая решается еще на стадии проектирования. Помимо траекторий проложенных магистралей, на чертеж вносятся все имеющиеся архитектурные объекты.

В том числе, указывается размещения малых архитектурных форм, поскольку формирование органичного проекта предусматривает пропорциональное распределение зеленых насаждений и элементов ландшафтной архитектуры. Наконец, на чертежи наносятся также места будущей посадки. Они не выбираются спонтанно, поскольку для них предусматривается комплекс земляных работ.

В частности, специалисты студии ландшафтного дизайна «Хортус» подготавливают посадочные места:

• Котлованы.
• Траншеи.
• Ямы.

Если на территории усадьбы планируется цветник, а для него не хватает плодородной почвы, то этот вопрос решается путем завоза плодородного слоя. На чертеже в конечном итоге должны появиться условные знаки, обозначающие каждый вид растения. При этом отдельно стоящие насаждения, имеющие крупные габариты, нумеруются последовательно от верхнего левого угла чертежа.

План высадки

Что касается практических работ, то они начинаются с определение разбивочной оси, вдоль которой обозначаются насаждения. Условные обозначения могут быть кружками. Главное, чтобы специалисты могли на чертеже сориентироваться по количеству посадочных мест для саженцев и сверить их с имеющимися нормативами озеленения.

Композиционные группы растений обозначаются на чертеже контурами. При этом учитывается расположение приусадебных тропинок и игровых площадок. Часто клиенты студии просят выполнить разбивку естественного разграничения территории, поэтому декоративные кустарники планируются в соответствии с имеющимися малыми архитектурными формами и дорожками.

Нет более изящного способа зонирования пространства, чем низкорослые декоративные кустарники, которые в рамках услуги ландшафтный дизайн под ключ могут превратиться в настоящие художественные объекты.

Пояснительная записка

После того как на чертеж внесены все будущие элементы, составляется пояснительная записка.

В ней должно быть указано:

• Перечень расходных материалов.
• Полный пакет проектной документации.
• Перечень предстоящих работ на участке.
• Описание химико-биологического своеобразия почвы.
• Описание природной экономической ситуации внутри участка.
• Указание полного объема работ, в том числе по составлению проекта.

После того, как подготовлена пояснительная записка, составляется смета всех работ. Таким образом, ландшафтное проектирование включает в себя работы по озеленению на базе имеющихся нормативов.

Реконструкционные мероприятия на территории

В отдельных случаях заказчики просят произвести восстановление территории, на которой имеются какие-либо разрушения. Требования клиента могут затрагивать и восстановительные работы, касающиеся насаждений.

В этом случае также составляется предварительный проект с указанием объема восстановительных работ на участке. В частности, это может касаться выкорчевывания пней, ликвидация старых деревьев и полной расчистки территории.

На реконструкцию территории, где уже имеются зеленые насаждения, также составляется смета и оговариваются сроки договора. Специалисты студии «Хортус» подходят ко всем этим вопросам профессионально, учитывая инженерно-технические нюансы усадьбы. Поэтому мы даем гарантию на все виды выполненных работ. Наши проекты по озеленению участка не только эстетичны, но и практичны.

Источник: hortus-flora.ru

Рабочие чертежи по всем видам работ должны быть максимально понятными и доступными для производителей работ — подрядных организаций. Они предназначены для выноса проекта в натуру и привязки элементов благоустройства и озеленения к постоянным или наведенным геодезическим (базисным) линиям. Составление чертежей осуществляется в зависимости от площади объекта и сложности его планировки, рельефа территории, плотности существующей растительности, наличия сооружений, зданий, дорог и т.д. Состав рабочих чертежей регламентируется заданием на проектирование.

Рабочие чертежи проекта организации рельефа (проекта вертикальной планировки). Состав рабочей документации проекта по организации рельефа:

• план организации рельефа в проектных отметках или схема вертикальной планировки (чертеж в масштабе 1 : 1000, 1 : 500);
• план организации рельефа в проектных («красных») горизонталях (чертеж в масштабе 1: 500);
• продольные и поперечные профили (чертеж в масштабе 1 : 500, 1 : 200);
• план земляных масс с ведомостью (чертеж в масштабе 1 : 500) подсчета объема работ («насыпь», «выемка») (рис. 1.1-1.3).

Планы благоустройства территории (разбивочные чертежи планировки). Они составляются в масштабе 1 : 500 в соответствии с заданием на проектирование. Предназначены разбивочные чертежи планировки для выноса в натуру элементов планировки — дорог, площадок, сооружений, МАФ, оборудования. Чертежи содержат информацию о местоположении и конструкциях проектируемых планировочных элементов, их привязки к постоянным опорным линиям (базисам). На чертежах приводятся ведомости МАФ, оборудования, дорог и площадок и других элементов планировки. Ведомости составляются по установленным формам с указанием количества, номенклатуры и типа сооружений, источника получения, условных обозначений в соответствии с ГОСТ. Отдельно составляются планы дорожных покрытий, МАФ и др.

Для составления планов благоустройства территории используют различные способы. Наиболее распространенными являются способы ординат, квадратов, теодолитных ходов.

Рис. 1.1. План организации рельефа в проектных отметках

Рис. 1.2. План организации рельефа в проектных горизонталях

Рис. 1.3. План земляных масс

Способ ординат применим для сравнительно небольших по площади территорий со «спокойным» рельефом. Элементы планировки объекта привязывают к опорным (или базисным) линиям. Базисные линии могут быть постоянными или наведенными. Постоянные базисные линии объекта — это «красные» линии по границам территории. К наведенным базисным линиям относятся линии, проложенные между существующими старыми деревьями, между постоянными сооружениями объекта. К базисным линиям привязывают основные элементы планировки — тропы, площадки — с указанием их размеров, оси дорог, точки пересечения садовых дорожек, сооружения с указанием размеров. Привязка осуществляется с помощью перпендикуляров (ординат). Перпендикуляры опускаются с опорных точек планировки — входов на территорию, точек пересечения дорог, углов площадок, радиусов закруглений и т.д. (рис. 1.4, 1.5).

Способ квадратов заключается в следующем. На открытых территориях, не имеющих растительности и крупных сооружений, на плане в масштабе 1 : 500 наносится координатная сетка квадратов со сторонами 10 х 10, 20 x 20, 3 x 50 м, в зависимости от величины объекта и желаемой точности разбивки.
тка привязывается к постоянным геодезическим реперам или «красным» линиям объекта. Все квадраты сетки нумеруются. Затем определяют координаты указанных сооружений и осуществляют привязку их опорных точек к сторонам квадратов как базисам. Пересечение квадрата принимается за нуль. От нуля ведется отсчет и отмечается расстояние до места (точки) привязки. Имея такой чертеж, мастер садово-паркового строительства разбивает сетку квадратов на местности и закрепляет углы квадратов вешками с номером квадрата. Затем осуществляется разбивка элементов территории по чертежу.

Способ теодолитных ходов используется на больших, со сложным рельефом, «закрытых» насаждениями территориях. На чертеже показывается линия теодолитного хода по трассам основных дорог с точками перелома рельефа. В точках указываются координаты, румб, азимут. К линии теодолитного хода привязываются элементы планировки. В натуре разбивку «закрытой» территории ведет мастер под руководством опытного геодезиста.

Таблица 1.1. Пример оформления ведомости элементов озеленения

Позиция	Наименование породы или вида насаждения	Возраст, лет	Количество	Примечание
1	Туя западная	8	8	С комом D = 0,5 х 0,4 м
2	Липа мелколистная	10	12	С комом 1 х 1 х 0,6 м
3	Клен остролистный	10	8	С комом 1 х 1 х 0,6 м
4	Конский каштан обыкновенный	10	2	С комом 1 х 1 х 0,6 м
5	Цветник	—	32	м², из однолетников
6	Газон обыкновенный	—	185	м²

Планы озеленения территории (разбивочно-посадочные чертежи). Они разрабатываются на основании генерального плана объекта (рис. 1.6). За основу берется копия плана благоустройства территории, на который с особой точностью наносятся линии подземных и надземных коммуникаций, существующие и проектируемые насаждения. На чертеже приводится ведомость элементов озеленения (табл. 1.1). На чертеже указываются места размещения растений относительно элементов планировки с расшифровкой условных обозначений; указывается, где и каких размеров следует подготовить посадочные места (ямы, котлованы, траншеи) для посадки деревьев, кустарников, устройства цветников.
я каждого вида растений в пределах всего объекта устанавливают определенный условный знак и номер. Ряды, группы и куртины деревьев, кустарников, отдельно стоящие деревья нумеруют последовательно, начиная с верхнего левого угла чертежа, с подбором для каждого пронумерованного посадочного места соответствующего видового состава растений и установления их числа. При рядовой посадке деревьев проводится разбивочная линия по оси проектируемой рядовой посадки, а затем обозначаются посадочные места растений точками (кружками) на установленном друг от друга расстоянии. Посадочные места для стандартных саженцев деревьев изображают на плане размером 1,6…2 мм при масштабе 1 : 500; 4…5 мм при масштабе 1 : 200. Для наглядности их можно вычертить несколько большего размера. Посадочные места для крупномерных деревьев изображают более крупными кружками.

Рис. 1.4. План благоустройства территории (разбивочный чертеж планировки)

Рис. 1.5. План дорожных покрытий

Рис. 1.6. План озеленения территории (разбивочно-посадочный чертеж)

Группы и куртины кустарников и цветников показывают на чертеже контурами. В группах и куртинах растения привязывают к ближайшим линиям границ (базисам) дорожек или площадок. Нанесенные на чертеж посадочные места отдельно стоящих деревьев и небольших групп привязывают к линиям границ дорожек и площадок как к базисам или к другим планировочным элементам, положение которых определено планом благоустройства территории. Для привязки рядов деревьев отмечают расстояния между ними и от крайних деревьев ряда до определенных точек привязки на плане.

Траншеи для живых изгородей из кустарников на плане показывают двумя параллельными линиями и привязывают к линиям границ дорожек или площадок. В ряде случаев, когда имеется много мелких групп кустарников, цветов-многолетников и расположенных между ними деревьев, применим способ квадратов. После перенесения координатной сетки на план на ее основании прорисовывают контуры кустарников и цветников, размечают посадочные ямы для деревьев. Все размеры привязок к посадочным местам проставляют вдоль разбивочных осей сетки квадратов, вспомогательных линий, перпендикуляров (ординат). Отдельно составляются разбивочно-посадочные чертежи цветников в масштабе 1 : 50.

Пояснительная записка. Она состоит из краткого изложения хода проектирования с перечнем исходных материалов, полученных от заказчика, изыскательских работ и состава проектной документации; описания природно-экономических условий участка и его внутренней ситуации, проектируемых мероприятий и объемов работ.

Сметы на строительство объекта. Они разрабатываются специальным отделом проектной организации на основании ведомости объемов работ и рабочих чертежей и отражают: прямые затраты по отдельным разделам (предварительные работы по освоению участка, работы по благоустройству и озеленению, работы по вертикальной планировке, работы по установке оборудования и МАФ и др.); накладные расходы, определяемые в процентном отношении от суммы прямых затрат; плановые накопления (планируемая прибыль строительных организаций), определяемые в процентном отношении от суммы прямых затрат и накладных расходов; различные коэффициенты, уточняющие местные условия, коэффициенты инфляции, зимнего удорожания и т.д.

В ряде случаев силами заказчика или с привлечением проектных организаций разрабатывается рабочая документация на капитальный ремонт объекта, территория которого подверглась частичному разрушению.

Рабочая документация на капитальный ремонт объекта включает в себя следующие материалы:

• проект или схема горизонтальной планировки с указанием размеров тех конструкций, которые нуждаются в ремонте, прокладок всех инженерных сетей и подземных коммуникаций, а также разрезов и профилей дорожек и площадок прудов при очистке и т.д.;
• ведомость объемов капитального ремонта, в которой указывается степень износа каждой конструкции, применяемые способы ее восстановления и объемы работ (ведомость объемов работ составляется подрядчиком и утверждается вышестоящей организацией);
• смета, составленная на основании проекта планировки и озеленения объекта и ведомости объема капитального ремонта с применением единичных расценок, каталогов на капитальный ремонт, прейскурантов цен и установленных процентов накладных расходов, плановых накоплений и местных коэффициентов, включая договорные цены на проведение отдельных видов работ;
• пояснительная записка на крупные объекты капитального ремонта, которая отражает те же вопросы, что и при строительстве.

При реконструкции или реставрации насаждений на объектах ландшафтной архитектуры кроме перечисленных документов требуется наличие совмещенного плана исторических и ландшафтных рубок по материалам исследований исторических документов на момент создания объекта, а при составлении сметы следует руководствоваться каталогом единичных расценок на реставрацию садово-паркового объекта. Рабочая документация по капитальному ремонту объекта в процессе ее составления рассматривается и утверждается на техническом совете заказчика. Финансирование на капитальный ремонт и реконструкцию объектов ландшафтной архитектуры определяется и закладывается в текущие и перспективные планы работ городского хозяйства.

Проект организации строительства. При создании объекта важно установить последовательность выполнения как отдельных этапов, так и всей работы в целом. Выбор такой последовательности определяется размером объекта, его назначением, сложностью сооружений, зданий, необходимым оборудованием для осуществления работ. С этой целью проектная организация разрабатывает проект организации строительства (ПОС), как правило, на крупные и важные объекты (городские парки, лесопарки, мемориальные парки и др.).

В ПОС отражаются следующие положения:

• очередность и сроки освоения работ по отдельным участкам территории объекта и по их видам (предварительные, основные, заключительные);
• основные базы по снабжению строительства строительным и посадочным материалами и средних расстояний по их доставке до приобъектного склада;
• внутренняя ситуация объекта для определения возможности использования существующих зданий и сооружений для бытовых и складских помещений и получения электроэнергии, пара и тепла для производства работ и организации быта рабочих;
• внешняя ситуация объекта для возможности заготовок растительной земли, инертных сыпучих материалов, камня, посадочных материалов и т.д.;
• графическая часть — строительный генеральный план (СГП) — чертеж (М 1 : 1000 или 1 : 500), составляемый на основе генерального плана объекта, на котором указываются места складирования материалов, оборудования, подъезды к ним, временные сооружения, бытовки для рабочих и инженерно-технического персонала. Проектирование СГП — заключительный этап разработки ПОС.

Порядок организации строительства объектов. По окончании проектных работ, согласования проекта и его утверждения в установленном порядке проектная организация и заказчик организуют приемку-сдачу проекта на объект ландшафтной архитектуры. Проектная документация сдается заказчику в четырех экземплярах. Соответствующими административными органами по представлению заказчика объявляется конкурс на проведение строительных работ по реализации проекта. В конкурсе участвуют строительные фирмы и организации, имеющие соответствующие лицензии и опыт работ в ландшафтном строительстве.

Победитель конкурса — подрядная организация — заключает договор с заказчиком на выполнение строительных работ. В договоре отражаются следующие положения: предмет договора; стоимость работ и порядок расчетов; права и обязанности сторон; сроки, порядок сдачи и приемки работ; ответственность сторон; сроки действия договора; юридические адреса и реквизиты сторон.

Договор составляется в двух экземплярах — по одному для каждой стороны (для заказчика и строительной организации). Приложениями к договору, как правило, являются: техническое задание на строительство объекта; календарный план на выполнение строительных работ по договору; сметы по разделам строительных работ.

В техническом задании определены: адреса объекта, границы, «красные» линии; основание для выполнения работ; состав рабочей документации; требования по каждому виду строительных работ (инженерной подготовке территории, организации рельефа и поверхностного стока, устройству дорог и площадок, оборудованию, посадкам деревьев и кустарников, цветочному оформлению и т.д.).

При необходимости выполнения разных по характеру работ по строительству объекта заказчик определяет генерального подрядчика и субподрядные организации. Например, при строительстве капитальных сооружений (дорог, здания в парке, стадиона, театра, кафе и т.д.) появляется необходимость в привлечении (по согласованию с заказчиком) специализированных субподрядных организаций (фирм), специализирующихся на строительстве отдельных сооружений.

В этом случае между генеральным подрядчиком и субподрядчиками заключается генеральный подрядный договор, в котором указываются: общая стоимость подрядных работ с перечнем всех видов строительства на объекте; обоснованные сроки строительства по специальному графику; этапы очередности ввода отдельных объектов или их частей в эксплуатацию.

При заключении генерального подрядного договора заказчик кроме рабочей документации передает генподрядчику: акты отвода территории с границами в «красных» линиях для строительства и землепользования; справку о наличии финансирования строительства.

После заключения генерального подрядного договора и утверждения смет генеральный подрядчик заключает субподрядные договора с организациями и фирмами, выполняющими специальные виды работ.

Рабочая документация в полном комплекте (не менее четырех экземпляров каждого наименования) после рассмотрения и одобрения на техническом совете заказчиком передается генеральному подрядчику на согласование. Генеральный подрядчик обязан в течение месяца рассмотреть ее совместно с привлекаемыми субподрядными организациями, при необходимости дать свои замечания, которые могут быть приняты или отклонены заказчиком и проектной организацией с приведением обоснованных доводов. Генеральный подрядчик должен после этого согласовать рабочую документацию с замечаниями или без них, после чего ее передают в экспертный отдел Архитектурно-планировочного управления для экспертизы. Согласие экспертного отдела по составу и содержанию документации дает право на ее утверждение определенными инстанциями. Утвержденная документация представляется генеральному подрядчику не позднее 1 июля года, предшествующего планируемому, для окончательного формирования программы. До этого между заказчиком и генеральным подрядчиком оформляются протоколы согласования будущего выполнения работ. До начала строительства генеральный подрядчик заключает с заказчиком генеральный подрядный договор (при многолетнем строительстве) на весь объем строительства, включая и субподрядные работы. 

Генеральный подрядчик ежегодно, по необходимости и по согласованию с заказчиком, заключает субподрядные договора на выполнение специальных работ, например на крепление берегов водоемов, асфальтирование дорог, освещение, инженерные сети и т.д.

Руководящие плановые органы (Управление жилищного и коммунального хозяйства и благоустройства города) по заявке заказчика выделяют материальные фонды для проведения всего комплекса работ, из которых он, в свою очередь, выделяет необходимые ресурсы для выполнения субподрядных работ. Поставку технологического оборудования должен осуществлять заказчик — каждому из субподрядчиков через генерального подрядчика в сроки, согласованные при заключении договоров.

До начала производства работ генеральный подрядчик получает разрешение (ордер) на строительство и земляные работы в административно-технической инспекции (АТИ) на основании переданных ему правовых и проектных документов. Разрешение на производство земляных работ фиксируется владельцами надземных и подземных инженерных сетей и коммуникаций при специальном вызове в комиссию на место производства работ. Представители каждой организации записывают на этом разрешении правила ведения работ подрядчиком в зоне расположения их сооружений и линий, уточняя их местоположение как на чертежах, так и в натуре. Только после этого генеральный подрядчик может развернуть строительство объекта, поставив в известность субподрядчиков (под расписку в журнале производства работ) об имеющихся особых условиях производства земляных работ на объекте и разрешив им проводить свои специальные виды работ.

Все последующие расчеты с заказчиком по актированию выполненных работ проводит генеральный подрядчик, оформляя акты приемки-сдачи работ и платежные документы субподрядчикам и все расчеты с ними за счет смет специальных работ. Согласно заключенным договорам генеральный подрядчик несет полную ответственность перед заказчиком за качество выполняемых работ в установленные сроки.

В ряде случаев специализированные подрядные организации имеют соответствующие мощности для выполнения большинства видов работ по созданию объекта в натуре. Такие организации являются самостоятельными хозяйственными звеньями, действие которых направлено на круглогодичную работу. Неблагоприятные погодные условия в осенне-зимне-весенние периоды снижают потенциал производственной мощности такой организации, переводя ее в разряд почти сезонных работ. Как правило, на указанные периоды приходятся не более 30 % всего годового объема работ. Имеет место простой парка механизмов и резкое уменьшение количества и состава рабочей силы. Все это требует пристального внимания к вопросу планирования и организации садово-паркового строительства, особенно на крупных объектах: в парках, лесопарках и т.д. Возникает необходимость спланировать и организовать производственный цикл (см. гл. 13) так, чтобы выполнить ряд подготовительных работ.

Во главе подрядной организации стоит генеральный директор (директор). В состав подрядной организации входят производственно-технический отдел (ПТО), сметно-финансовый отдел, экономический отдел, служба главного инженера, отдел кадров, бухгалтерия. Главный инженер предприятия является техническим руководителем всех видов работ. Основными исполнителями в подрядной организации являются линейные работники и рабочие бригады.

Коллектив линейного участка представлен начальником участка (старшим прорабом), двумя прорабами и двумя мастерами. В задачу линейных работников входит организация рабочего процесса с максимальным повышением производительности труда при использовании различных механизмов и транспорта и постоянным снижением себестоимости работ.

Большой ассортимент и объем применяемых материалов (растительной земли, щебня, камня, песка, торфа и других строительных материалов), а также значительные расстояния от мест заготовки до объектов, большое число объектов) влияют на организацию работ. Линейные работники наряду с выполнением основной задачи вынуждены уделять много времени организации приемки строительных материалов от поставщиков не только на объектах, но и на местах общего складирования, доставке материалов на объект, заверяя в течение рабочего дня путевые листы транспортных средств и погрузочно-разгрузочных механизмов.

Линейные работники непосредственно участвуют в организации последовательного выполнения работ: в геодезической разбивке территории объекта и переносе в натуру границ площадок, дорог, сооружений и их конструкций, вертикальных отметок с рабочих чертежей, в правильном соблюдении техники безопасности.

До начала строительства, особенно при капитальном ремонте объектов, подрядчик согласовывает с заказчиком порядок проведения и устройства трасс ременных подъездных путей, освещения строительного участка, телефонно-телеграфных и радиосетей, временного водоснабжения и канализации, организацию получения тепла и пара, электроэнергии, а в отдельных случаях — выдачу порубочных билетов.

Начальник участка (старший прораб) ведет вместе со своими помощниками весь оперативный учет по материально-техническому обеспечению и рабочей силе каждого объекта, готовит документы по расчету с заказчиком за выполненные объемы работ и визирует документы субподрядных организаций.

Совместно с инженерно-техническими работниками (ИТР) начальник участка составляет проект производства работ (ППР) и план-памятку для мастера участка* (Подробнее план производства работ на объекте озеленения рассмотрен в гл. Организация строительства объектов ландшафтной архитектуры).
    
Качество строительных работ на объектах определяется требованиям проекта, техническими условиями на производство работ (ТУ), специальными инструкциями. Качество строительных работ зависит от квалификации рабочих и инженерно-технических работников подрядной организации, а также от качества и целесообразности применяемых машин и механизмов, инструментов, материалов и изделий, соблюдения технологической последовательности ведения работ.

Технический надзор за качеством выполнения работ на объектах выполняет заказчик. Он проверяет их объемы, контролирует сроки их выполнения.

Качество выполняемых строительных работ контролирует также проектная организация. Она проверяет соответствие всех видов работ утвержденному проекту, т.е. проектная организация осуществляет авторский надзор. 

Источник: Строительство и эксплуатация объектов ландшафтной архитектуры. Теодоронский В.С.

Источник: landscape.totalarch.com

Состав чертежей основного комплекта рабочих чертежей генплана

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Понятие «генеральный план»

Генеральный план представляет собой сводный документ проектируемой застройки территории, на котором показано размещение проектируемых, существующих, реконструируемых и подлежащих сносу зданий, сооружений, инженерных сетей, автомобильных дорог, железнодорожных путей, объектов озеленения, благоустройства, планировка рельефа местности и т.п. Это основное руководство для застройки участка.

В состав основного комплекта рабочих чертежей генерального плана и транспорта (марка ГТ) входят следующие чертежи:

1. Общие данные по рабочим чертежам.

2. Профили планировки: горизонтальная, 1:500, 1:1000, 1:2000; вертикальная 1:50, 1:100, 1:200.

3. Генеральный план:

а) горизонтальная планировка;

б) организация рельефа;

в) план земляных масс, 1:500, 1:1000.

4. Сводный план инженерных сетей:

а) план благоустройства территории;

б) план автомобильных дорог, 1: 500, 1:1000.

5. Продольные профили автомобильных дорог: горизонтальный, 1:2000, 1:5000; вертикальный, 1:200, 1:500; вертикальный для геологических профилей 1:100.

6. Поперечные профили автомобильных дорог, 1:50, 1:100, 1:200.

В учебном проектировании и демонстрационных чертежах, как правило, не приводятся все перечисленные элементы генерального плана. В курсовой работе по черчению с элементами архитектурной графики приводится только схема горизонтальной планировки, совмещенная с планом благоустройства территории. При этом на схеме показывают элементы чертежей и других марок (например, автомобильные дороги).

Иногда на чертеже присутствуют ситуационные планы, представляющие собой фрагмент генерального плана территориального образования (города, района), в состав которого входит участок с проектируемым объектом. Такие планы вычерчивают без показа деталей планировки в 2-4 раза меньшем масштабе, чем генеральный план объекта. Положение проектируемого объекта выделяется графически — штриховкой или тонированием.

На плане благоустройства территории показывают: элементы чертежа горизонтальной планировки, за исключением шурфов, скважин, строительных координат и других подобных деталей; элементы благоустройства: игровые площадки (с указанием размеров и привязки), озеленение, малые архитектурные формы; тротуары, велодорожки, садовые дорожки с указанием их ширины и координационных или размерных привязок к зданиям, сооружениям или дорогам. На этих чертежах вокруг зданий и сооружений обязательно показывают отмостку, повторяющую контур здания и прерывающуюся в местах входа в объект. Пример оформления представлен на рис. 27.

 

Рис. 27. Пример оформления генплана

Элементы озеленения наносят условными графическими изображениями с указанием посадочных и разбивочных данных (привязки к зданиям, сооружениям или дорогам) и обозначают простой дробью: в числителе — номер по плану, присвоенный породе или виду насаждения, в знаменателе — количество штук (экземпляров). В обозначении цветников, газонов и других подобных элементов в знаменателе ставят штрих.

Малые архитектурные формы (беседки, навесы, бассейны, фонтаны, скульптуры и др.), а также скамьи, урны и другое переносное оборудование вычерчиваются в масштабе чертежа упрощенными графическими изображениями и, при необходимости, указываются наружные размеры, привязки и отметки. Эти изображения сопровождают на чертеже экспликационными обозначениями прописной буквой.

На чертеже плана благоустройства помещают экспликацию зданий и сооружений, ведомость малых архитектурных форм и оборудования; ведомость тротуаров и дорожек (с указанием площадей и материала покрытия); ведомость озеленения, таблицу объемов работ.

Для оформления схем благоустройства и озеленения так же, как и для оформления фасадов, используют стаффаж и антураж, показывают мощение площадок и дорожек, фактуру газонов и т.п.

На чертеже плана благоустройства и озеленения, а также на схеме горизонтальной планировки допускается для достижения объемности изображения показывать падающие тени от элементов генерального плана. Тени не следует заливать непрозрачной тушью, поскольку они могут закрыть другие элементы генерального плана. Лучше использовать не слишком густую штриховку или отмывку серого цвета. Этот прием позволяет выявить высоты объектов и повысить информативность чертежа. Можно также тоном выделять озелененные участки, водные поверхности и другие элементы генплана.

Источник: studopedia.su

Этап первый – выбор стиля

Очень важно предварительно определиться со своими пожеланиями и понять, что хочется видеть на участке перед домом: живописные строгие линии, или обилие цветов. Существует большое количество стилей, которые можно взять за основу и использовать для озеленения уже готовые приемы.

Классический (регулярный) нужно выбирать в том случае, если загородный участок имеет большую территорию (не менее 15 соток), если нравится строгая упорядоченность во всем: в том числе и в подборе растений. Этому направлению присуща строгость композиции, формирующейся по принципу строгой симметрии, излишняя театральность и помпезность.

Сад, выполненный в классическом стиле, будет иметь четкие геометрические линии, монохромный цвет. В нем обязательно должен присутствовать объединяющий центр (партер или фонтан), ровно подстриженные кусты и деревья, идеально гладкий газон, узорные цветники. Озеленение дачи в этом случае будет происходить по согласно заранее составленным схемам. При помощи них будут формироваться четкие геометрические фигуры. За таким садом нужен постоянный уход.

Пейзажный стиль лучше всего подходит тем, кто владеет участками средних размеров (10 соток) и не терпит рукотворные сады. В нем все элементы ландшафтного дизайна располагаются естественно и свободно, так, как это было бы в дикой природе. Его создание не требует больших финансовых затрат, сложного ухода, такая концепция идеальна для владельцев лесных участков, на территории которых уже есть своя сформировавшееся экосистема.

Представление о голландском стиле ландшафтного дизайна можно получить, рассматривая картины художников, живших в этой стране. При проведении озеленения нужно делать красивый газон, формировать живую изгородь, отказаться от посадки высоких деревьев в пользу ветвистых кустарников, вдоль дорожек высаживать миксбордеры из ярко цветущих цветов, расставлять по участку забавные статуэтки и делать клумбы в повозках.

Сельский стиль, веселый, непритязательный и естественный, идеален для любителей плодовых садов и огородов. Атмосфера направления формируется при помощи старых тачек, в которых организуются цветочные клумбы, деревянных колес, расставленных возле дорожек, садовых фигурок гномов или домашних животных. Такой стиль подходит для дач с небольшой площадью (6-8 соток).

Китайскому стилю насчитывается тысячи лет. На протяжении всего этого времени садовники оттачивали свое искусство и формировали основные принципы направления. В их основе лежит учение о потоках мужской и женской энергии. Они распределяются плавно, мягко огибают преграды, поэтому в озеленении не может быть искусственно созданных контуров: симметрии, параллелей, острых углов.

Реализация описываемого направления должна при этом подчиняться строгим правилам: используются только те элементы, которые позволяют формировать одну общую картинку. Сад – территория, которая может оздоровлять тело и дух. Камни – объекты поклонения, вода присутствует и в покое и в движении. Если нет возможности сооружать водоемы, заменить их могут сухие ручьи. В укромном месте обязательно должна стоять чайная беседка. Путь к ней обычно оформляется в духе заросшего гористого пейзажа. Растения не просто высаживаются на свое место, при помощи них создается живописная картина, которая вся просматривается из окон дома.

Японский сад несет спокойствие и уют. Каждый элемент озеленения прост в исполнении, но он несет определенную символическую нагрузку. Находясь в японском саду, хочется размышлять о вечном и любоваться красивой природой. Для декора часто используются отполированные каменные валуны, деревянные мостики, аккуратно подстриженные кустарники и карликовые деревья. Лучше всего озеленение, выполненное в японском стиле, подходит владельцам участков в 6-8 соток.

Восточный стиль – мозаичные узоры дорожек, небольшие фонтанчики, яркие цветочные клумбы, беседки с куполообразными крышами. Главное требование к дизайну – обилие солнечного света.

Озеленение коттеджа, выполненное в экзотическом стиле, больше всего подходит любителям путешествий. Для его создания необходимо использовать прием ярусного заполнения пространства и экзотические растения. Приветствуется использование камня и темного дерева. Проще всего воссоздать уголок живописных джунглей там, где есть на участке речка или какой-нибудь рукотворный водоем.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые специализируются на ландшафтных работах любой сложности. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Альпийский стиль самое популярное в нашем времени направление. Его реализация предполагает создание на участке горного рельефа. Сделать это можно при помощи сооружения большой альпийской горки, ручья, бегущего по каменному руслу, дорожек из сланца или гранита. При выборе растений предпочтение отдается вечнозеленым туям, пихтам, елям. Им в поддержку обязательно высаживается самшит и мхи.

Средиземноморье, Скандинавия, модерн, хай-тек, кантри, Мавритания – за основу озеленения может быть выбран разный стиль ландшафтного дизайна. Именно он подскажет, какие растения нужно приобрести для обозначенных целей и как их разместить на приусадебном участке.

Этап второй – грамотное планирование

После того, как основная идея озеленения будет определена, можно приступать к планированию предстоящих работ. Для начала специалисты рекомендуют создать эскиз будущего сада. Для этого нужно:

• измерить и обозначить на листе бумаги границы участка;

• отметить на плане расположение сторон света;

• обозначить расположение основных построек (жилого дома, сараев, беседки, летних кухонь, бани, туалета);

• отметить все зоны отдыха (территория барбекю, игровая площадка, спортивный уголок), а также огород;

• обвязать их все дорожками и площадками;

• нарисовать деревья, которые уже есть на участке, и которые планируется оставить;

• расчертить наземные и подземные коммуникации и линию электроснабжения.

После этого нужно на месте изучить особенность рельефа, определить состояние грунта, уровень грунтовых вод. Вооружившись подобными знаниями, будет проще, держа в уме выбранную стилистику будущего сада, произвести зонирование будущих посадок.

Этап третий – работы по благоустройству

После завершения планирования, нужно приступать к расчистке участка. На данном отрезке важно демонтировать все ненужные строения, обрезать или выкорчевать ненужные деревья, пересадить кустарники, убрать из почвы корни и мусор, проложить необходимые коммуникации (водопровод, электропроводку, систему полива).

Затем можно приступать к укладке дорожек и площадок. Они имеют не только функциональное предназначение. При помощи них производится создание ландшафтного рисунка. Они должны связать между собой все функциональные зоны, обозначить пунктиром их границы. Если обрамить дорожки и площадки бордюрами, удастся сделать очень красивое украшение. Бордюры предотвратят расползание мощения, они будут препятствовать стоку воды с одних зон на другие.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про ландшафтный дизайн таунхауса.

Существует несколько вариантов обустройства обозначенных элементов:

• жесткое покрытие (дорожки и площадки формируются при помощи плиточных материалов, камней, кирпичей или бетона);

• мягкое покрытие (дорожки и площадки формируются при помощи гравия или щебня);

• травяное покрытие (дорожки и площадки засаживаются травосмесями, всходы которых устойчивы к вытаптыванию);

• комбинированные покрытия (при их создании используются разные виды покрытий).

Выбирать вариант стоит с учетом общей стилистической концепции. Так, например, при выборе классического стиля для формирования дорожек и площадок лучше использовать брусчатку или натуральный камень. Для стиля кантри и японского стиля характерно применение мягких покрытий. Сочетание травы и бетона – характерный декор модерна.

Завершающий этап – посадка растений

Когда будут уложены дорожки и площадки наметится общий контур, который позволят окончательно понять, где, что высаживать. Для озеленения придомовой территории можно использовать разные элементы ландшафтного дизайна. Наиболее распространенными считаются следующие.

Травяной газон

Он сегодня является неотъемлемой частью любого загородного жилья. Его используют для создания общего фона или отдельного связующего звена. Наличие газона улучшает микроклимат, благодаря нему, увеличивается влажность воздуха, формируется прохлада, снижается уровень шума. Очень приятно выходить на улицу босиком и гулять по мягкой траве. Существует несколько видов газонов (обычные, партерные, спортивные, тенистые, специальные). Выбор типа зависит от конкретной поставленной задачи.

Если возле дома разбивается классический регулярный парк, без партерных зеленых лужаек никак не обойтись. Они похожи на идеально ровные изумрудно-зеленые озера, которые выглядят роскошно и респектабельно. По такой траве нельзя ходить, ею можно только любоваться. Когда центральной частью участка становится детская площадка, для ее покрытия необходимо выбирать спортивный газон. Он стоек к вытаптыванию и очень неприхотлив в уходе.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про ландшафтный дизайн участка с уклоном.

Для оформления небольшого участка идеально подходит обыкновенный газон, выращенный из травосмеси, в составе которой есть несколько видов злаковых трав. Он обладает декоративностью партерных газонов и выносливостью спортивных. Можно самостоятельно его выращивать, можно купить готовые рулоны. Они удобны тем, что помогают моментально создавать покрытие и не ждать, когда трава вырастит. Но стоит такой вариант озеленения намного дороже.

За любым видом газона придется ухаживать: стричь, когда трава вырастит на высоту до 10 см, скошенную траву собирать и убирать, поливать лужайку, дважды в год подкармливать почву.

Видео описание

В виде ландшафтный дизайнер раскрывает все секреты правильного ухода за газоном:

Вертикальное озеленение

После того, как будет сделан газон, нужно позаботиться о декорировании забора и хозяйственных построек. Очень часть их внешний вид плохо вписывается в выбранную стилистику. Исправить положение позволяют посадки растений, которые, разрастаясь, способны своей листвой закрыть большие площади. Возле заборов специалисты рекомендуют высаживать в рад вечнозеленые деревья (хвою, пихту, сосны, туи). Если выбрать те, чья крона поддается художественной стрижке, можно создавать красивую живую изгородь, способную очень красиво украсить любой участок.

Если нет возможности тщательно следить за садом, специалисты рекомендуют возле обозначенных объектов высаживать вьющиеся лианы (хмель или плющ). Очень хорошо разрастается девичий виноград, китайский лимонник, жимолость. Их нужно постоянно поднимать и задавать нужное направление для роста. Для этого, чаще всего используются сетки, решетки, арки, любые видимые опоры в виде фонарных столбов или водосточных труб.

Очень красиво смотрятся каскады из цветов. Формировать их можно при помощи посадки петуний или бегоний. Используя горшки разных размеров, поставленных друг на друга в виде пирамидки, несложно создавать очень декоративные украшения, которые неизменно будут привлекать внимание и очень эффектно украшать любой участок.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о планировке участка 8 соток – схемы и варианты.

Посадка деревьев и кустарников тоже является частью вертикального озеленения. Здесь многое зависит от личных предпочтений. Одни желают выращивать плодовые культуры, другие экзотические. При желании можно объединять растения, но при этом стоит всегда учитывать состояние почвы и особенности климата, освещенность участка и преобладание ветров, рельеф местности и совместимость растений (диаметр кроны, плотность кроны, сезонность).

Если хочется создать сад, за которым нужен минимальный уход, специалисты рекомендуют отдавать предпочтение хвойным. Они и зимой и летом радуют сочной зеленью, не создают много мусора. В пару к ним можно высаживать боярышник и сирень, верески и гортензии, кизильник и можжевельник.

Еще один элемент вертикального озеленения – живая изгородь. При помощи нее можно внутри участка формировать границы, оформлять зеленые комнаты. Выбор растений для создания таких элементов, зависит от цели озеленения. Если нужно посадить высокую изгородь, как уже было сказано выше, лучше использовать западную тую, можжевельник или сибирскую пихту. Сделать живую изгородь средних размеров можно при помощи посадки кизильника или барбариса. Для низкорослых изгородей выбирается спирея или хеномелес японский.

Видео описание

Видео рассказывает о том, как нужно сажать хеномелес японский для формирования живой изгороди:

И, наконец, цветники. Без них никак не обойтись. Они позволяют привносить в уже сформированный ландшафтный дизайн яркие сочные краски, расставлять нужные акценты, подчеркивать выбранную стилистику. Для обозначенных целей могут быть использованы регулярные клумбы или модульные композиции, пейзажные группы, при помощи которых подчеркивается естественная красота природы. Выбирая цветы для оформления клумбы, нужно учитывать их время цветения, а также определиться с ее формой.

Если есть желание просто высадить цветы и создать пейзажную группу, стоит просто сформировать из земли небольшую возвышенность, а по краям подпереть ее гибкой бордюрной лентой, которая продается в любом строительном магазине. Если полностью вкопать ее в землю, никаких технических элементов не будет видно. Лента будет хорошо сдерживать грунт от расползания после полива, сама клумба будет смотреться аккуратно и естественно.

Видео описание

В видео показано, как можно сделать необычные клумбы:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про зимний сад – это понты или практичность для загородного дома.

Обозначить края можно камнями, деревянными колышками или брусками, Можно взять старое бревно, выдолбить в нем основание, с помощью бензопилы удалить сердцевину, заполнить образовавшееся пространство грунтом и посадить цветы. Получится очень красиво и оригинально. Из поленьев с цветами можно сооружать поезд. Под клумбы несложно приспосабливать старую тачку, отработанные покрышки. Очень эффектно смотрятся вертикальные клумбы, кашпо, подвешенные к потолку летней веранды. Выбирая цветы для посадки, нужно помнить о том, что с многолетниками возни будет меньше. За однолетниками придется более тщательно ухаживать.

Альпийская горка

На таком виде озеленения стоит остановиться более подробно. Это название объединяет несколько декоративных элементов, которые могут быть использованы в озеленении придомовой территории. Это альпинарии, рокарии, садики из камней, свободные композиции и подпорные стенки. При правильном оформлении они всегда смотрятся очень эффектно и значительно меняют внешний вид сада. При помощи них можно скрывать площадки, требующие рекультивации после окончания строительных работ, укреплять расползающиеся склоны, придавать участку неправильной формы оформленный внешний вид. Очень часто альпийские горки сооружаются там, где почва полностью непригодна для посадки растений.

Видео описание

В видео рассказывается о том, как выбрать камни для создания альпийской горки:

При создании описываемых элементов необходимо помнить о том, что конечный результат должен как нельзя лучше вписываться в выбранную стилистическую концепцию. Чтобы все смотрелось органично, специалисты рекомендуют сконцентрировать внимание на подборе камней. Здесь важно все, форма, цвет, фактура, размеры. Их нужно сопоставлять с другими элементами сада и заполнять многолетними и луковичными растениями.

Очень декоративно смотрятся на альпийских горках морозники и крокусы, альпийский мак и карпатский колокольчик. Натуральность картинки придаст низкорослая туя и барбарис.

Садовые сооружения и элементы малой архитектуры

Подобные элементы тоже являются частью озеленения участка. К ним относятся большие и маленькие беседки, с окнами и без них, бельведеры, арки, увитые растениями, перголы. Существует огромное количество вариантов их постройки, их декорирования, но чаще всего для обозначенных целей используются вьющиеся красиво цветущие лианы, которые превращают садовые сооружения в объекты необыкновенно чувственной красоты.

Видео описание

Видео показывает, как на деле создаются очаровательные композиции дачного озеленения:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про сказочный домик на деревьях.

Обобщение по теме

Нет ничего невозможного, при необходимости и с помощью практических советов, изучая фото и видео, опубликованные в статье, можно создавать сад своей мечты. Для того чтобы выполнить озеленение дачного участка, придется запастись терпением и отпустить свою фантазию. Работы нужно начинать ранней весной, предварительно придется составить четкий график посадки растений и строго следовать ему. Если нет времени на все это, можно обратиться в специализированные компании и заказать им «озеленение под ключ».

Источник: m-strana.ru