Как правильно сделать межевание земельного участка


Межевание представлено процедурой определения точных границ участка земли. Оно требуется для регистрации права, проведения разных работ или оформления в аренду земли у государства. Поэтому многие люди и даже компании интересуются тем, как сделать межевание земельного участка. Процедура выполняется только опытными специалистами, обладающими для этого определенным оборудованием и знаниями. Поэтому первоначально придется найти подходящую компанию, с которой составляется официальный договор. Межевание выступает лишь определенным этапом кадастровых работ по отношению к разным участкам земли, поэтому оно выполняется в рамках одной комплексной процедуры.

Что входит в кадастровое оформление?

Если человек оформляет право собственности на какую-либо землю, то перед регистрацией объекта в Росреестре следует выполнить некоторые кадастровые работы. Они заключаются в нескольких действиях:

  • межевание территории, заключающееся в определении границ участка;
  • составление отчета, в котором описываются все характеристики участка, а также всех сооружений, находящихся на нем;
  • формирование технической документации на каждое строение, имеющееся на территории;
  • согласование границ с местной администрацией и соседями.

Основной целью проведения всех вышеуказанных кадастровых работ выступает привязка участка к определенной местности, определение его границ и его описание. Результатом такой работы выступает составление межевого плана и регистрация права на объекты. Поэтому все владельцы участков должны знать, как правильно сделать межевание земельного участка.

где можно сделать межевание земельного участка бесплатно

Понятие межевания

Процедура представлена инженерно-техническими действиями, направленными на восстановление, уточнение или закрепление границ конкретного участка земли. Где сделать межевание земельного участка? Процедура проводится только представителями соответствующих организаций, имеющих разрешение на эту работу. Непосредственные исполнители должны обладать нужным опытом и оборудованием.

Цель проведения процесса:

  • определяется точная площадь конкретного участка;
  • устанавливается место расположения объекта.

Только после этого можно оформлять право собственности, если оно еще не было зарегистрировано в прошлом. Только при наличии межевого плана можно заключать разные сделки в отношении данного объекта, а также возводить на нем разные строения.

Можно ли определить границы территории без межевания?

Без межевания не получится определить точную площадь какого-либо участка земли. Поэтому только при наличии плана межевания получится поставить землю на учет в ЕГРН, а также зарегистрировать всю территорию или некоторую ее часть.

Если человек планирует увеличить или уменьшить площадь своей территории, то он должен разобраться в том, где можно сделать межевание земельного участка.

неправильно сделано межевание земельного участка

Как выполняется процесс?

Процедура межевания осуществляется только работниками специализированных компаний, предлагающих соответствующие услуги. Сделать межевание земельного участка в Московской области могут многие фирмы, но перед заключением официального контракта следует убедиться, что у выбранной организации имеется лицензия на эту работу. Процедура заключается в выполнении разных мероприятий:

  • делается топографическая съемка местности;
  • формируется специалистами схема, на которой хорошо видны границы конкретного участка;
  • составляется межевой план.

Только после выполнения всех вышеуказанных действий может осуществляться постановка земли на кадастровый учет.

Когда выполняется процедура?

Выполнить межевание можно в любых погодных условиях, поэтому обращаться за этими услугами в специализированные организации можно даже в зимнее время. При наличии заснеженной местности вовсе упрощается процедура геодезической съемки, так как не создаются препятствия в виде опавшей листвой, кустарников или другой растительности.

Сложности работы в зимнее время заключаются только в том, что нередко сложно найти владельцев соседних участков. Поэтому возникают трудности с определением границы между исследуемым объектом и соседними территориями.

Когда требуется межевание?

Перед тем как сделать межевание земельного участка, следует убедиться в целесообразности данного процесса. Он реализуется в следующих ситуациях:

  • нарушаются границы участка третьими лицами;
  • изменяются размеры территории;
  • возникает необходимость в отчуждении имущества, например, требуется продать объект, подарить или передать по наследству;
  • собственник планирует построить на территории какое-либо капитальное строение;
  • оформляется право собственности на возведенный дом.

Если отсутствует межевой план, то выполнить любое вышеуказанное действие не представляется возможным. Поэтому люди задумываются о том, как быстро сделать межевание земельного участка. В некоторых ситуациях вовсе процедура выполняется за счет муниципалитета.


где сделать межевание земельного участка

Какие нужны документы?

Для проведения межевания собственник территории должен подготовить определенную документацию. К ней относятся следующие бумаги:

  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • договор, составляемый с выбранной организацией;
  • разрешение на межевание от других совладельцев;
  • согласие владельцев соседних участков на проведение процесса хотя такое согласие не является обязательным, но заблаговременное обсуждение позволяет избежать в будущем конфликтных ситуаций.

Специалисты начинают работу только после получения положенной суммы средств за свои услуги.

Как выбрать компанию?

Если будет неправильно сделано межевание земельного участка, то не получится поставить объект на учет. Поэтому изначально следует ответственно подойти к выбору компании, которая будет заниматься данным процессом. Где сделать межевание земельного участка? Для этого выбираются организации, соответствующие многочисленным требованиям:

  • фирма должна обладать лицензией на эту работу;
  • непосредственный специалист, занимающийся процедурой, должен иметь действующий аттестат, подтверждающий его квалификацию и наличие нужных навыков;
  • компания должна входить в реестр соответствующей СРО;
  • информация о ней должна находиться на официальном сайте Росреестра.

Для выполнения работ заключается договор подряда. В этом соглашении перечисляются все работы, которые будут реализованы представителем организации. Дополнительно утверждается смета и техническое задание. Они прикладываются к официальному договору.

как узнать сделано ли межевание земельного участка

Нужно ли оповещать соседей?

Непосредственный заказчик кадастровых работ должен уведомить владельцев соседних участков о планируемых мероприятиях. Заинтересованными лицами в этом случае выступают не только соседи по участку, но и местная администрация, а также представитель некоммерческого товарищества.

Можно ли сделать повторное межевание земельного участка без оповещения? О любых кадастровых работах необходимо обязательно уведомлять соседей, а иначе результат данной процедуры может быть оспорен. При этом не имеет значения, согласны ли владельцы соседних территорий с межеванием. Если же нарушаются права соседей, то они могут оспорить результаты кадастровых работ.

Уведомление можно передавать лично в руки или рассылать с помощью писем. Процедура выполняется минимально за 7 дней до того момента, когда на территории начнутся работы.

Этапы кадастровых работ


Нередко граждане задумываются о том, как сделать межевание земельного участка самому. Если гражданин не обладает необходимым образованием и нужными навыками, то он не сможет выполнить процедуру. Поэтому в любом случае приходится обращаться к специалистам. Как сделать межевание земельного участка? Процесс выполняется в несколько этапов:

  1. Подготовительный этап заключается в поиске подходящей организации, с которой заключается официальный контракт.
  2. Выбранные специалисты изучают все сведения относительно участка земли.
  3. Передаются работникам компании разные документы, представленные итогами инвентаризации, кадастровым планом, выпиской из ЕГРН, сведениями о соседних территориях, а также информацией о проложенных на территории коммуникациях.
  4. Оповещаются все заинтересованные лица о планируемом процессе.
  5. Полевой этап заключается в непосредственном проведении кадастровых работ, для чего с помощью специализированного оборудования определяются границы участка.
  6. Согласовываются данные границы с собственниками соседних наделов.
  7. Последний этап процедуры заключается в составлении межевого плана и расчете площади участка.

Как узнать, сделано ли межевание земельного участка? Получить данную информацию можно только в Росреестре, для чего запрашивается выписка из ЕГРН. С ее помощью можно понять, поставлена ли территория на учет.

сделать межевание земельного участка цена ленинградская область

Что делать с полученной документацией?

Владелец земли получает от выбранной компании межевой план. После этого выполняются следующие этапы:

  • Утверждается план в Комитете, работающем с земельными ресурсами.
  • Осуществляется постановка участка на учет на основании данного плана.
  • Все внесенные изменения регистрируются в Росреестре.

Отсутствуют сроки годности у межевых планов, поэтому повторное проведение процедуры требуется только при увеличении надела или нарушении границ владельцами соседних участков. Если хорошо разобраться в том, как сделать межевание земельного участка, то нужная процедура выполняется всего один раз, оперативно и просто.

Стоимость процедуры

В разных регионах может значительно отличаться стоимость кадастровых работ, поэтому узнать об этом надо перед тем, как сделать межевание земельного участка. Цена в Ленинградской области варьируется в пределах 8 тыс. руб.

В среднем по России такие услуги предлагаются многочисленными компаниями по цене от 5 до 10 тыс. руб. В Москве некоторые организации предлагают межевание за 30 тыс. руб.


как сделать межевание земельного участка бесплатно

Как сделать межевание земельного участка бесплатно?

Существуют определенные ситуации, при которых можно рассчитывать на выполнение данной процедуры за счет средств местной администрации конкретного региона. Для этого необходимо участие в дачной амнистии. Воспользоваться ею может каждый владелец земельного участка.

Не требуется межевание, если участок был получен гражданином для следующих целей:

  • строительство частного жилого дома;
  • возведение дачного дома;
  • постройка гаража;
  • использование земли для огородничества или садоводства.

Как сделать межевание земельного участка бесплатно? Для этого важно, чтобы участок был получен после 30 октября 2001 года.

Условия для использования дачной амнистии

Так как межевание обладает высокой стоимостью, многие люди желают выполнить процесс бесплатно. Для этого следует изучить положения ФЗ № 90, где содержатся следующие условия:


  • ранее гражданин не пользовался дачной амнистией;
  • у него имеются правоустанавливающие документы на недвижимость, а также он располагает кадастровым планом на участок земли;
  • все мероприятия, связанные с межеванием, проводятся специалистами, выбираемыми непосредственно местной администрацией;
  • в результате выдается план межевания, который используется собственником территории для постановки земли на учет.

Где можно сделать межевание земельного участка бесплатно? Для этого необходимо обратиться к представителю местной администрации с заявкой и другими документами. Все действия выполняются абсолютно бесплатно, так как реализуются в рамках дачной амнистии.

Сроки межевания

Непосредственная процедура межевания участка земли выполняется стандартно в три этапа. Сроки зависят от того, насколько загруженной является компания, выбранная для реализации этой работы.

По статистике, процедура занимает от 10 дней до одного месяца. При возникновении разных сложностей, конфликтов с соседями или при сложных погодных условиях допускается увеличивать срок межевания.

как быстро сделать межевание земельного участка

Правила составления межевого плана


Данный документ формируется только исполнителями, выбранными владельцем участка для проведения кадастровых работ. Компания должна знать, какие сведения включаются в него, а также как правильно он оформляется. Если будут иметься ошибки или иные проблемы, то план никаким образом не будет принят в Росреестре, поэтому не получится поставить участок на кадастровый учет.

В межевой план обязательно включаются следующие сведения:

  • информация о владельце участке;
  • сведения о компании, выбранной в качестве исполнителя;
  • перечень координат точек, являющихся границами территории;
  • акт передачи межевых знаков;
  • задание, составленное непосредственным заказчиком;
  • сведения обо всех лицах, которые оповещались о проведении кадастровых работ;
  • акт, подтверждающий, что были грамотно согласованы границы участка, определенные при межевании;
  • чертеж надела;
  • общая площадь территории.

К этому плану прикладывается акт, подтверждающий, что заказчик принял результаты работы. Все действия, связанные с государственной регистрацией в отношении участка земли, могут проводиться исключительно при наличии у гражданина межевого плана.

Какие нужны документы для постановки территории на учет?

Чтобы внести какие-либо изменения в ЕГРН об участке земли, у собственника должны иметься следующие документы:

  • межевой план, полученный от компании, выполняющей кадастровые работы;
  • правоустанавливающая документация на объект;
  • паспорт гражданина;
  • правильно составленное заявление, в котором выражается просьба о постановке земли на учет.

Некоторые компании, специализирующиеся на кадастровых работах, предлагают в качестве сопутствующей услуги самостоятельную постановку на учет. Для этого на представителя фирмы оформляется доверенность.

Основания для отказа

Даже после проведения межевания существует вероятность, что работники Росреестра откажут в постановке на учет участка земли. Это может быть обусловлено следующими причинами:

  • Неправильно подготовлен план межевания, так как кадастровые работы выполнялись специалистом, не обладающим необходимыми навыками, оборудованием и опытом для этих целей.
  • Отсутствует акт согласования границ участка с владельцами соседних участков.
  • В пакет документов не были включены правоустанавливающие документы на объект.
  • Процедура регистрации выполняется доверенным лицом, не обладающим доверенностью, заверенной нотариально.

Владелец территории может исправить выявленные нарушения, после чего вновь подать документы для регистрации в Росреестр. При необходимости придется вновь проводить межевание, но с учетом всех требований и правил. В ином случае будет запрещена постановка территории на учет. Поэтому изначально желательно выбирать компании, обладающие нужным разрешением на эту процедуру.

Заключение

Межевание является специальной процедурой, основной целью которой выступает определение границ участка. Процесс должен выполняться только специализированными компаниями, взимающими за свою работу определенную сумму средств. Если граждане, являющиеся владельцами участков, воспользуются дачной амнистией, то межевание будет проведено бесплатно.

Только с помощью межевого плана имеется возможность внести какие-либо изменения в ЕГРН. Документ не обладает ограниченным сроком действия, поэтому необходимость в повторном межевании возникает только при изменении границ участка или конфликтах с соседями.

Источник

Источник: zakon.temaretik.com

Межевание земельного участка: в каких ситуациях стоит делать

Межевание земельного участка не всегда нужно: иногда куплю-продажу земли можно провести без межевания, если участок вам передают по наследству, договору мены или мены.

Но есть ситуации, когда межевание земельного участка нужно:

— Оформление участка на нового собственника;

— Заключение договора купли-продажи. Если вы хотите договариваться не на словах о покупке нового земельного участка, а узаконить покупку на бумаге.

— Если вы хотите разделить участок или объединить его в один;

— Если хотите сдать земельный участок в аренду;

— При приватизации земельного участка.

Важно: если не провести межевание земельного участка со старым владельцем и у ваших соседей будут споры насчет площади участка — эти проблемы уже перейдут к вам. Поэтому советуем перед покупкой земли провесит межевание и сразу выявить спорные моменты, чтобы в будущем не сталкиваться с ними и не проходить через них в суде.

Межевание земельного участка: документы для проведения межевания

Для того чтобы провести межевание земельного участка, нужно собрать следующие документы:

— Паспорт собственника и ваш паспорт;

— Правоустанавливающие документы: постановление муниципалитет и техническое задание;

— Если вы хотите провести сделку с землей вам понадобятся один из следующих документов: договор купли-продажи, дарения, наследство или приватизации;

— Документ БТИ.

Некоторые из этих документов перед оценкой может для вас сделать кадастровый инженер. Например, если вы попросите, то кадастровый инженер может сделать документы из БТИ и технический план. Вероятнее всего, за такую операцию вам придется доплатить, но зато вы не будете самостоятельно ходить в государственные органы и оформлять их.

Сбор информации и справок для проведения межевания земли

Для начала посмотрите в вашем регионе лицензированные геодезические компании. У каждой из них свои цены на межевание земли: кто-то делает подороже, кто-то дешевле. Выберите те, которым вы можете доверить и узнайте о цене услуг.

После этого соберите все нужные документы из списка выше и заказывайте услугу по межеванию земли.

Может пригодиться: Возможно, инженер попросит сделать справку об отсутствии электрических кабелей на земельном участке. Ее вы можете заказать в местном «Гор. свете» по месту регистрации земли.

Если вы не можете определить проходят ли электрически провода на вашем участке — закажите специалиста, который сможет проверить это за вас. После проверки вы можете сказать кадастровому инженеру, чтобы он забрал эту справку в «Гор. свете».

Также вам может понадобиться справка об отсутствии общественных коммуникаций. Здесь стоит поступить также как и со справкой о прохождении электрических кабелей.

Оповещение соседей о проведении межевания земли

Если рядом с вашим участком живут соседи — их нужно предупредить, что вы будете проводить межевание земли. Лучше всего уведомить соседей за месяц до проведения межевания. Так вы убедитесь, что все соседи в курсе и смогут изменить свои планы, чтобы присутствовать на межевании.Также вы можете попросить геодезическую компанию заняться этим вопросом. Вероятнее всего, это будет платно. Если вы не хотите платить за уведомление соседей и провести это сами, нужно следовать следующим шагам:— Напишите уведомление от руки или распечатайте;— Напишите общее уведомление или для каждого соседа индивидуальное. Пройдите с ним по соседям и соберите подписи, что они уведомлены о проходящем межевании.Главное: если соседи подписали, но не пришли на межевание — ничего страшного. Важно, что вы собрали подписи и уведомили их о проведении мероприятий.

Проведение межевания земли с инженером

На участок приезжает инженер и проводит замеры. Если соседи будут присутствовать при измерениях, они смогут внести корректировки.

После этого кадастровый инженер составляет акт межевания и межевой план, где прописываются границы участка. После этого нужно, чтобы подписывался межевой план. Без подписей этих людей документ не является действительным:

— Собственник земельного участка;

— Соседи, которые присутствовали при межевании;

— Представитель местной администрации, который был извещен заранее геодезической компанией.

После этого, с вами свяжется геодезическая компания и скажет забрать документы. После отнесите межевой план в Комитет по земельным ресурсам администрации, где находиться земля. Обычно, план отдают обратно после семи дней.

Согласуем новый план с Росреестром

Теперь после всех действий — нужно утвердить и внести новые данные в Росреестр. Для этого надо отнести документы в УФРС или МФЦ:

– Свидетельство о праве собственности, если оно будет у вас на руках;

— Договор основания;

— Новый кадастровый паспорт;

— Межевой план;

— Паспорт.

Также будьте готовы заплатить госпошлину. Без оплаты изменения не вступят в силу.

Источник: zen.yandex.ru

Способы межевания

Как правильно сделать межевание земельного участка Существуют следующие способы межевания:

Картографический (бумажное определение границ участка, т. е. с помощью карт и планов, имеющихся в землеустроительной службе).

Инструментальный (проводится непосредственно на территории, где расположен участок).

Инструментальный способ позволяет получить точные цифры земельной площади, принадлежащей одному владельцу, поскольку специалисты при проведении расчетов пользуются данными, полученными благодаря:

  • спутниковым геодезическим установкам,
  • электронным тахометрам,
  • теодолитам,
  • дальномерам,
  • фотограмметрическим механизмам,
  • светодальномерам,
  • дигитайзерам, другими приборами и инструментами.

Правила проведения межевания границ

Далее в статье описывается как происходит (проводится) межевание.

Порядок действий:

  • Пишется заявление о необходимости провести межевание (подают вместе с пакетом правоустанавливающих документов в организацию, проводящую инженерно-геодезические работы);
  • Специалист выезжает на участок, предварительно собрав данные о координатах межевых знаков;
  • Проводится геодезическая съемка;
  • Собранные данные анализируются, проводится расчет, пишется межевой план;
  • Составленный документ регистрируют в Росреестре.

Какие бумаги потребуются владельцу участка:

  1. Договор купли-продажи/свидетельство о наследстве;
  2. Справка о решении администрации, управлявшей делами на территории с интересующим участком, передать его в пользование конкретному человеку;
  3. Выписка из земельного регистрационного журнала;
  4. Документ о межевом споре (если есть).

Как правильно сделать межевание земельного участкаПомимо документов, предоставляемых владельцем участка из личного архива, необходимо собрать отдельный пакет документов, среди которых должны быть:

  1. Проект по землеустройству;
  2. Бумаги, информирующие об инвентаризации земель;
  3. Чертеж возможных границ;
  4. Кадастровая карта (если есть);
  5. Топографическая карта;
  6. Сведения об имеющихся официальных межевых знаках;
  7. Фотоплан интересующего участка;
  8. Сведения о ГГС и ОМС (государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) — опорных межевых знаков (ОМЗ)).

Как сделать?

С имеющихся на руках документов сделать копии (возможно, придется заверять у нотариуса).

Определив, какая из организаций, выполняющих межевание, вызывает доверие, устраивает по расценкам, нанимаете специалиста (чтобы создать благоприятные условия для более скорой работы, договоритесь о поэтапной оплате – часть сразу, часть после составления плана).

Нанятый специалист изучает имеющуюся документацию, после выезжает на местность для выяснения сохранности официальных опорных точек.

Разыскиваются контактные данные соседей по участку, после им рассылаются извещения о необходимости прибыть такого-то числа на свой участок для предъявления (если требуется) претензий по границам.

Как правильно сделать межевание земельного участкаПри невозможности отыскать контакты, извещение проводят с привлечением местных СМИ (неприбытие соседей, не является препятствием для проведения процедуры межевания).

Учитывая опорные межевые знаки, фиксируют границы участка, определяют его площадь. Новую разметку согласовывают с соседями.

Составляют межевой план, где должны быть:

  1. Данные о границах участка и прилагающих к нему соседских наделов;
  2. Площадь участка;
  3. Сведения о методике определения границ;
  4. Данные об изменение размера участка, прилегающих к нему наделов;
  5. Сведения о сервитутах (список обременений на участок);
  6. Информация о том, что новые границы согласованы с владельцами соседствующих наделов.

О том как делается межевание участка, вы можете ознакомиться в видео ниже:

Кто делает (проводит)?

Кто занимается межеванием участка?

Кадастровый инженер, имеющий свидетельство о праве проводить межевание.

Самостоятельное межевание

Кто должен присутствовать?

  1. Владелец надела;
  2. Нанятый специалист;
  3. Владельцы соседствующих с вашим участком наделов.

Если сосед не явился на межевание, в межевом плане будет указано, что, несмотря на приглашение явиться на участок в определенный день, владелец соседствующего надела не присутствовал при процедуре предварительного межевания.

Как правильно сделать межевание земельного участкаОтсутствие соседа/-ей в день межевания, удлиняет процесс формирования межевого паспорта.

Не явившихся по первому извещению соседей следует оповестить повторно, указав в документе дату, когда межевание будет проводиться вновь.

Неявка по повторному приглашению и отсутствие письменно оформленной претензии, позволяют считать (по закону), что соседи по умолчанию согласны с результатами проведенного межевания.

Однако позднее, если сосед посчитает, что межевание было проведено некорректно, он может обратиться в суд с претензией.

Требования к геометрии при межевании

Границы участка должны быть определены с минимальной погрешностью.

Поэтому межевание выполняют:

  • с учетом общегосударственной, местной и условной системы координат;
  • применяя пункты ГГС и ОМС (триангуляции, полигонометрии, опорные межевые знаки);
  • учитывая квадратичные погрешности положения пунктов (вычисления проводят с применением таблиц для специалистов по межеванию).

Как оформить правильно?

Этапы оформления межевания земельного участка:

  1. Сбор документации;
  2. Наем специалиста;
  3. Рассылка извещений владельцам соседствующих наделов;
  4. Выезд на грунт;
  5. Предварительное межевание с учетом опорных точек;
  6. Рассылка повторных извещений владельцам, не явившимся на процедуру межевания;
  7. Составление плана межевания;
  8. Получение на руки готового плана;
  9. Передача плана в органы Росреестра (электронная версия и бумажная копия);
  10. Получение заверенного кадастрового паспорта.

Госпошлина

Как правильно сделать межевание земельного участка Государственная пошлина за межевание земельного участка составляет 1000 рублей.

Существует ли государственная расценка на межевание?

Ответ — нет.

В каждой организации, выполняющих межевание земельного участка свои расценки.

Сроки исполнения

От момента сбора документов и найма специалиста до дня, когда заказчик получит план межевания на руки, может пройти месяц. Это при условии, что не только нанятый инженер быстро выполнит свою работу, но и все соседи, чьи участки граничат с вашим, прибудут на процедуру после первого же извещения.

Сколько времени занимает межевание?

Межевание земельного участка в среднем длится от месяца до полугода.

Срок действия

Неограничен. Если участок будет подвергать дроблению, например, для раздела между несколькими преемниками, получившими его в наследство, то потребуется новая процедура межевания.

Особенности

Межевание признается действительным, если проводилось лицензированным специалистов.
Процедуру можно выполнять без присутствия владельцев соседствующих наделов.

Межевание необязательная процедура, но без официального документа, где указаны границы участка, его нельзя использовать для каких-либо сделок.

Как изменить границы участка?

    Как правильно сделать межевание земельного участка

  1. Купив прилегающий участок/участки;
  2. Получив в подарок;
  3. Увеличив площадь земельного участка при межевании.

Можно ли увеличить площадь участка?

Увеличить площадь при межевании возможно в следующих случаях:

  1. Процедура проводится после приобретения дополнительного участка или получения надела в подарок;
  2. В процессе определения границ выяснилось, что владельцу принадлежит большая территория, нежели он предполагал.

Как отменить?

Отмена межевания земельного участка возможна только через суд.

Аргументы для обращения в суд:

  • Межевание проводилось с нарушением регламента и были нарушены интересы владельцев соседних наделов;
  • Межевание проводилось специалистом без лицензии;
  • Выяснилось, что участок является собственностью другого владельца.

Заключение

Да, межевание – процедура затратная и небыстрая. Однако она даст вам возможность знать: сколько вам принадлежит земли, какие работы на ней можно проводить, а какие нет.

Конечно, для дачников, уже не первое десятилетие выращивающих на своих участках капусту-морковку, межевание не требуется.

А вот для землевладельцев, желающих кардинально видоизменить ландшафт на участке, возвести на нем капитальное сооружение, лучше подстраховаться и выполнить межевание до начала каких-либо работ.

Источник: zhivem.pro


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.