Проектирование земельного участка

В помощь по освоению программ для ландшафтного проектирования представляем Вашему вниманию самоучитель, в котором описана работа с такими программами как Garden Planner, X-Designer и 3D Home Architect Design Suite Delux. Наглядность и доступность информации обеспечивает быстрое освоение функциональных возможностей программ.

Скачать самоучитель (124 Mb)

Далее представляем Вашему вниманию самые популярные программы по ландшафтному проектированию:

X-Designer — Планировщик садового участка 3D

Данная программа не требует специальной подготовки и позволяет легко смоделировать участок с помощью имеющейся обширной библиотеки растений и ландшафтных объектов. Любые жилые и хозяйственные строения, беседки для отдыха, самые разнообразные лужайки, цветники, деревья и другие компоненты вы можете не только разместить , но и увидеть, как будет выглядеть спланированный участок в разное время суток в какой-либо сезон. Также имеется возможность сфотографировать собственное творение с целью дальнейшего продолжения работы над проектом.

Скачать программу бесплатно (0,2 Gb)

Наш Сад Рубин 9.0

Многофункциональная, но при этом очень удобная программа позволяет спроектировать ландшафтный дизайн участка при помощи высококачественных цифровых фотографий. Редактор-планировщик можно использовать как для моделирования с нуля, так и для тех случаев, когда на участке уже имеются какие-либо объекты. Библиотека программы включает множество различных строительных объектов и садовых элементов, поэтому имеется возможность создавать интересные ландшафтные проекты.

Скачать программу бесплатно (4,3 Gb)

Garden Planner 3

Очень простая программа для моделирования садового участка. Все что требуется, так это расположить предложенные элементы и объекты в соответствии с собственными пожеланиям, используя удобный интерфейс «drag and drop». Для усиления наглядности разработчики предусмотрели возможность изменения масштаба и цвета листвы.

Скачать программу бесплатно (3,5 Mb)

3D Home Architect Design Suite Delux

Эта программа превращает процесс моделирование участка в увлекательное занятие. Она является мощным многофункциональным планировщиком, но при этом отличается понятным интерфейсом. Огромный выбор дизайнерских элементов позволяет разработать высокоточный проект участка. Несмотря на то, что сам проект создается в формате 2D, результат моделирования можно просмотреть с помощью встроенного функционала в объемном варианте.

Скачать программу бесплатно (0,2 Gb)

Профессиональные программы для ландшафтного проектирования

Профессионалы с высоким уровнем подготовки могут воспользоваться при создании ландшафтных проектов следующими программами:

AutoCAD

Одно из самых известных профессиональных программных средств для проектирования дизайна. С помощью данной программы специалисты могут создавать проекты с учетом всех тонкостей рельефа участка. При моделировании учитываются координаты, изломы поверхности, визуализируются все проектируемые объекты. Кроме того, мощное программное обеспечение позволяет составлять различную проектную документацию.

3D Max

Очень сложная полнофункциональная и высокопроизводительная программа, которая предоставляет огромные возможности по моделированию в 3D формате. В большинстве случаев данный планировщик используется при работе архитекторами и инженерами, после окончания специализированных курсов.

Punch! Professional Home Design

Эта специализированная программа для трехмерного планирования отличается максимально простым и эффективным интерфейсом. В связи с этим она пользуется успехом среди простых обывателей при моделировании участка, дома или даже квартиры. Библиотека программы содержит огромное количеcтво стандартных объектов и элементов, которые можно видоизменять. Ценность данной программы для профессионалов заключается в возможности выпуска высококачественной проектной документации, а также в том, что имеется возможность пополнять библиотеку собственными компонентами.

Скачать программу бесплатно (2,2 Gb)

Скачать русификатор бесплатно (16,2 Mb)

Источник: postroy-dom.com

Проектирование земельных участков формально включает разработку проекта территории и проекта межевания в их совокупности или проекта территории при существующем проекте межевания согласно Градостроительному кодексу РФ, Правилам землепользования и застройки, а также Градостроительным кодексам, Правилам землепользования и застройки, градостроительным регламентам и Генеральным планам субъектов федерации. Фактически проектирование земельных участков это проведение изысканий, экспертиз, расчетов с целью оптимальной планировочной организации выделенного под строительство или занятого реконструируемым объектом капитального строительства производственного или непроизводственного назначения. А также подготовка пакетов документов, необходимых, как для согласования в соответствующих инстанциях, так и используемых в инженерно-техническом проектировании (подробнее смотреть в статье «Инженерно-техническое проектирование»):

Нормативно-правовая база, регулирующая проектирование земельных участков, формируется из основополагающих федеральных законов — Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Водный кодекс РФ и Земельный кодекс РФ, законов регионального и муниципального уровня – Градостроительные кодексы, Правила землепользования и застройки субъектов федерации, градостроительные регламенты и Генеральные планы городов, а также специальных стандартов, регламентирующих требования к формированию и оформлению проектной документации (подробно смотреть в статье «Пояснительная записка к проекту»).
новные принципы, нормы и требования проектирования земельных участков изложены в СНиП 30-01-2010 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализация СНиП 2.07.01-89, выполненная ЦНИИП градостроительства РААСН), а требования к содержанию и составу проекта – в «Положениях о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», принятых Постановлением №87 Правительства РФ от 16.02.2008 с изменениями от 18.05.2009, 21.12.2009, 13.04.2010 и 7.12.2010.

Основанием для проектирования земельных участков может служить, как договор между заказчиком-владельцем и подрядчиком-проектной организацией/компанией, имеющей лицензию на такой вид деятельности, или распоряжение органов исполнительной власти муниципального, регионального или федерального уровня. Выполняется проектирование земельных участков на основании технического задания на проектирование, градостроительного плана земельного участка, градостроительного регламента или установленных законодательством документов об использовании земельного участка в случаях, когда в отношении участка нельзя использовать или установить градостроительный регламент, технических регламентов (в настоящий момент пока только ФЗ № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»), а также федеральных, региональных и муниципальных требований по безопасной эксплуатации земельного участка, защите окружающей среды и восстановлению природных, в том числе земельных ресурсов.

Проектирование земельных участков осуществляется на основе имеющихся или полученных в результате геофизических, геодезических и топологических исследований данных о:

Компания «АБ Арбат» выполняет проектирование земельных участков, как в комплексе с проектированием строительства, так и в виде автономного проекта на базе технического задания, градостроительного плана участка и требований/норм Градостроительных кодексов, градостроительных регламентов, Правил землепользования и застройки, действующих технических регламентов и генеральных планов развития. При проектировании земельных участков формируются пакеты документов для согласований в соответствующих инстанциях и используемые при дальнейшем проектировании строительства/реконструкции объекта.

Источник: www.proekt-plan.ru

Планировка: составление плана-наброска

При обустройстве надела можно пользоваться не только строго практичными приемами, но и позволить себе творческие решения (которые, как известно, трудно реализуются в условиях ограниченного пространства). Цель любой планировки – максимально удобно расположить все необходимые для хозяев постройки, выбрать оптимальное место для растений, позаботиться о декоративных и функциональных деталях ландшафта (клумбах, заборах, дорожках). Предварительная планировка участка в 12 соток разбивает территорию на несколько сегментов (функциональных зон, связанных с определенной деятельностью):

• Жилой дом. Для него отводится приблизительно 10% земли.

• Хозяйственные постройки. Также занимают около 10%.

• Зона отдыха. От 10 до 15% территории.

• Сад и огород. Для них остается 60-65% земли, но это деление носит рекомендательный характер. Вполне вероятно, что вы не собираетесь посвящать все свободное время трудовому подвигу на овощных грядках. В таком случае, грядки займут символическую площадь, а высвободившееся место буде использовано по-другому (например, для устройства декоративного пруда или бассейна).

Определившись с пропорциями, можно переходить к деталям. Перед тем, как сделать первый, ориентировочный план участка, составьте подробный список нужных объектов. После этого функциональные зоны можно уточнить следующим образом:

• Хозяйственная зона. Кроме летней кухни к ней относят погреб, гараж, навес для дров, мастерскую, а также дорожки.

• Зона сада и огорода. В нее традиционно включают плодовый сад, место посадки с/х растений, травяной газон, теплицу и парник.

• Зона ограждения. Забор и живая изгородь вдоль границ участка.

• Въездная зона. Ворота, калитка и прилегающая территория (площадка для автомобиля, подъездная аллея, палисадник).

• Зона отдыха. Терраса, скамейки, беседка, площадка-барбекю, элементы ландшафта (декоративный водоем или фонтан, клумбы, альпийская горка). Сюда же попадает баня, спортивная площадка, песочница, бассейн, качели.

• Техническая зона. К ней относится скважина, водопровод, септик, поле фильтрации.

Расположение этих объектов задаст форму и расположение соответствующих зон. Теперь вы можете составить предварительный план. Его удобно делать на миллиметровке; это позволит точно прорисовать постройки, границы зон, забор и растения. Уже на этом этапе полезным шагом станет приглашение специалиста; взгляд со стороны бывает весьма полезен. Самостоятельная планировка – вещь, безусловно, захватывающая, но она увеличивает риск несоблюдения строительных, санитарных и противопожарных норм.

Планировка: 4 момента, на которые стоит обратить внимание

Земельный надел в 12 соток позволяет проявить фантазию в распределении объектов. Но делать это надо с учетом правил размещения, выработанных специалистами. Пренебрежение такими правилами чревато последствиями, ухудшающими качество жизни, комфорт и функциональность территории. Удачная планировка садового участка зависит от следующих факторов:

• Месторасположение дома. Именно дом является точкой отсчета для остальных элементов и зон приусадебного участка.

• Месторасположение хозяйственных построек. Они играют второстепенную роль, поэтому главный принцип их размещения – сделать так, чтобы они не бросались в глаза.




• Садово-огородная зона. Чтобы получить хороший урожай, нужно много солнца, поэтому для растений стараются выделить максимально освещенные участки.

• Зона отдыха. Ее не обязательно сосредотачивать в одном месте; отдельные элементы можно распределить по площади. Если для беседки желательно найти место в тени, то для бассейна предпочтительным будет открытое место.

Для грамотной планировки важны дополнительные характеристики участка:

• Рельеф местности и наличие поблизости естественных водоемов или леса.

• Форма участка и его расположение по сторонам света.

• Тип почвы и уровень грунтовых вод.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про четыре стихии в ландшафтном дизайне для вашего дома.

Обустройство участка правильной формы

Любой дачный надел предполагает семейный отдых, поэтому планировка должна учитывать потребности каждого члена семьи. Участок правильной, прямоугольной формы – наиболее часто встречающийся вариант, упрощающий процесс проектирования.

Существует ряд проверенных временем рекомендаций обустройства прямоугольной территории, в число которых входят следующие правила:

• Размещение жилого дома. Место для строительства дома выбирают недалеко от входа (въезда) на участок; разделителем между жильем и проезжей частью служит палисадник. Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света: главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).

• Пропорции. При правильно проведенном планировании площадь зеленых насаждений должна превышает площадь застройки. Если сооружения, площадки и садовые дорожки занимают более 40% площади, планировка считается неэффективной.

• Забор. Забор – одно из первых сооружений, появляющихся на участке. Облагородить границы территории можно, устроив около забора живую изгородь. Для этого необходим каркас и плетущиеся растения (жимолость, виноград).

• Въездная зона. Часть земли дачного участка займет гараж, площадка для автомобиля и подъездная аллея. Чтобы уменьшить эту площадь, гараж стараются расположить вблизи от ворот.

• Палисадник. Парадная часть загородного владения; от улицы отделяется живой изгородью или забором. Размер участка в 12 соток позволяет устроить эффектную зону входа (глубиной от 6 до 10 метров) — разбить цветник, высадить декоративные деревья или кустарник, засеять газон.

• Хозпостройки. Они традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек. Если постройки планируются рядом с домом, их закрывают декоративными растениями.

• Растения. Деревья высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад. Солнцелюбивым декоративным деревьям и кустарникам, а также грядкам отводится солнечная сторона, для остальных подойдут тенистые участки.

• Зона отдыха. Обустройство зависит от предпочтений семьи; бассейн стараются расположить в глубине территории, а площадку с мангалом – поблизости от дома.

Обустройство участка неправильной формы

Иногда случается так, что особенности рельефа или причуды генплана задают границы земельного надела, и он приобретает форму, далекую от классической. Многие думают, что планировка земельного участка, имеющего вид ромба, трапеции или треугольника, – неблагодарное занятие, а острые углы не позволят полноценно освоить территорию. Плохой репутацией пользуются также наделы земли на склоне.

Несомненно, планирование такой территории потребует больше усилий, времени, воображения, а нередко и дополнительных средств. Обустройство участка нестандартной формы, проведенное с профессиональной помощью, позволит эффективно использовать площадь, минимизировать расходы и превратить «проблемную» территорию в место, достойное восхищения.

Видео описание

Об основах планирования следующем видео:

К числу участков неправильной формы относятся следующие варианты:

• Участок на склоне. Если участок размещается на склоне оврага или около водоема, положение жилого дома зависит от ориентации склона. Если склон южный, жилье строят в верхней части, это защитит его от оползней, вызванных таянием снегов и проливными дождями. Если склон выходит на восток или запад, дом закладывают в северной части земельного надела. Если склон северный, постройку можно разместить около западной или восточной границы владений. Крутой склон разбивают на террасы. Такой прием потребует вложения средств, но позволит задействовать максимальную площадь, попутно укрепив склон.

• Узкий участок. Обычные приемы ландшафтного проектирования на узких наделах работают плохо. Участок вытянутой формы выглядит загроможденным, объекты мешают друг другу и создают хаотичность в восприятии. Проблема решается визуальной корректировкой. На таких участках жилой дом стараются расположить ближе к торцевой (короткой стороне). В центральной части размещают остальные постройки и высокие деревья. Такое зонирование отвлекает внимание от вытянутых пропорций. План дачного участка выглядит, как скучная череда зон, но на деле грамотно высаженные растения и детали, выделенные контрастным цветом, не дают ощутить «зажатость» территории.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов для узкого участка.

• Г-образная планировка. Планировка такой территории несет, скорее, не проблемы, а скрытые возможности. Земельный надел г-образной формы – это стандартный прямоугольный участок с дополнительной площадкой такой же формы. Эту прилегающую область удобно использовать для организации зоны отдыха.

• Треугольный участок. Такой надел может стать вызовом для ландшафтного дизайнера и пространством для развития творческих способностей для вас. Одного рецепта для зонирования треугольных участков не существует; все зависит от длин сторон и величины углов. Самые общие рекомендации заключаются в расположении жилого дома у стороны, противоположной острой вершине. Чтобы земля использовалась рационально, приветствуется ассиметрия функциональных зон и использование деталей круглой формы – клумб, беседки, альпийской горки, искусственного пруда.

Участки неправильной формы: 5 хитростей планирования

Одно из правил ландшафтного дизайна гласит: нет плохих участков, есть люди, не знающие законов грамотного планирования. Чтобы на сложном наделе со вкусом разместить дом, постройки и другие нужные объекты, можно воспользоваться профессиональными приемами, в число которых входят следующие рекомендации:

• Дублирование направления границ. Земельный надел с неровными, близкими к природным, границами может определить внутреннее зонирование. Диагональные дорожки, грядки и живые изгороди сделают планировку динамичной и неповторимой. Дом, расположенный не параллельно границе, а под углом, задаст нестандартную форму палисадника и никогда не будет выглядеть скучно.

• Отвлечение от формы границ. Если вам не нравится конфигурация границ и неправильная форма территории, можно попробовать противоположную рекомендацию – отказаться от идеи дублирования границ. Отвлечь внимание можно изогнутыми и зигзагообразными садовыми дорожками. Большую помощь в деле маскировки границ окажет площадка нестандартной формы и объемный, разросшийся кустарник.

Видео описание

О советах ландшафтного дизайнера в следующем видео:

• Использование узора при мощении. Ритмичный узор покрытия дорожек, не совпадающий по направлению с границами, эффективно отвлекает внимание от неправильной формы территории. Для декорирования подойдет мелкая плитка, мозаика, природный камень – материалы, позволяющие усложнить пространство и сделать его более динамичным.

• Использование природного ландшафта. Если рельеф территории далек от идеала, появляется прекрасный повод использовать для оформления пейзажный стиль. В таком случае планируется плавный переход между зонами, атмосфера близости к природе обыгрывается использованием свободно растущих деревьев, вьющихся растений, объемных трав и кустарников.

• Использование акцентов. В планировке участков, имеющих форму трапеции или треугольника, наибольшую проблему представляют острые углы. Справиться с ней помогают два приема с противоположным действием. Первый – эффект фокусировки внимания, когда в угловой зоне высаживают необычное растение, устанавливают скульптуру или каскад. Противоположный прием маскирует угловую зону; для этой цели выбирают растение, дающее пышную зелень.

Приглашение специалиста для планирования

Планировка участка под возведение коттеджа – это большая работа, в процессе которой возникает множество вопросов, требующих немедленного решения (иначе строительство дома растянется на неопределенный срок). В число самых распространенных проблем входит:

• Планировка участка с уклоном. Чтобы жизнь владельцев такого надела не осложнялась смещениями грунта, потребуется укрепление склонов подпорными стенами, а в некоторых случаях и создание террас.

• Планировка участка с выраженным рельефом. Нередко применяется корректировка рельефа.

• Планировка участка с переувлажненной почвой. Грамотно проведенный анализ грунта и уровня подземных вод позволит разработать дренаж и ливневые стоки. В противном случае, застоявшаяся вода погубит растения и снизит качество жизни владельцев.

• Выбор растений для озеленения. Чтобы сад и цветник приносил радость, необходимо выбирать растения, учитывая особенности их выращивания, совместимость, пригодность для высаживания в данном грунте.

Видео описание

О том как правильно обустроить свой участок загородного дома, смотрите в следующем видеоролике:

• Грамотное зонирование. Результатом самостоятельной планировки нередко становится нерационально размещение построек и дорожек, а также непродуманное расположение зон (когда зона отдыха или детская площадка оказывается рядом с парковкой).

Самостоятельно проделать всю эту работу, не совершив попутно ошибок, практически невозможно; при таком раскладе профессиональная помощь будет совсем не лишней. Многие строительные организации предлагают услуги по планировке и обустройству загородного участка под ключ; работа проходит следующие этапы:

• Выезд на объект. Специалист проводит первичный осмотр.

• Заключение договора и утверждение сметы.

• Разработка концептуального решения; ведется в соответствии со строительными нормами и пожеланиями владельцев участка.

• Разработка генерального плана и рабочей документации.

• Работы по планированию и благоустройству участка.

• Сдача объекта заказчику.

При разработке планировки участка в 12 соток, схема и варианты представляются владельцам перед утверждением генерального плана. Изучив документы, вы можете:

• Представить, как будет выглядеть участок по окончанию всех работ, иногда в 2-3 визуализированных в компьютерной программе вариантах.

• Окончательно определиться с ландшафтным стилем.

• Иметь полное представление о бюджете.

• Увидеть перспективу участка на несколько лет.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги ландшафтных работ. Напрямую пообщаться с представителями можно, посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Профессиональный подход к планировке дачного надела позволит найти применение каждому квадратному метру земли и превратить участок на 12 сотках в предмет вашей нескончаемой гордости (и легкой зависти друзей и соседей).

Источник: m-strana.ru

Стоимость ландшафтного проектирования

У нас есть прайс-лист, где указаны фиксированные цены на все виды работ. Таким образом, рассчитать стоимость ландшафтного проектирования своего участка нетрудно: достаточно «собрать» смету из всех необходимых пунктов. Однако в зависимости от сложности работ цены могут различаться.

Стоимость работ зависит от полноты и масштабности проекта. Маленький секрет: цена ландшафтного проекта будет минимальной, если Вы доверите нам его воплощение. Нет смысла искать отдельные бригады исполнителей, чтобы сэкономить.

Ниже приведены условия основных скидок и бонусов. Более подробную информацию Вы можете узнать, позвонив по указанному на сайте номеру телефона.

Наименование работ	Единица измерения	Цена, руб.	Пример
Выезд на участок, фотофиксация, определение состава проекта. До 100км от КАД (при заключении договора стоимость выезда компенсируется)	до 50 км.	3 000
СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ по итогам проекта В ПОДАРОК!
Топосъемка участка		от 8 000
Генплан (План благоустройства): включает в себя разработку эскиза 1-2, окончательная доработка, подбор стилевых аналогов)	сотка	900
Разбивочный чертеж (схема дорожно-тропиночной сети, конструктивы дорожных одежд, план покрытий и технико-экономические показатели)	сотка	520
Эскизная визуализация (визуализация ландшафта без проработки зданий) 4 видовые точки		от 4 500
Фотореалистичная визуализация ландшафта (с проработкой зданий)   3 видовые точки	сотка	от 18 000
Дендроплан (план озеленения)и посадочная ведомость	сотка	750
Дендроплан (план озеленения) и посадочная ведомость отдельных участков, детализация цветников	м2	500
Схема дренажа, ливневая система(со спецификацией)	сотка	400
Схема освещения со спецификацией	сотка	300
План вертикальной планировки (проектные отметки высот, уклоны покрытий)	сотка	700
Картограмма земляных работ (движение земельных масс)	сотка	1 200
Рисунок мощения	м2	50
Схема поливочной системы	сотка	400
Проектирование пергол, беседок, мостиков и др.	лист	от 5 000
Посадочный чертеж	сотка	350
Озеленение водоема (дендроплан, посадочная ведомость) и подбор рыб	м2	1 100
Проба земли по согласованию (состав почвы)	проба	от 4 000
Проба воды по согласованию	проба	от 4 000
* Цена до 15 соток
от 15-19 соток скидка 5%
от 20-30 соток скидка 10%

Как сделать сад, или что такое ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн – не просто красиво рассадить цветы и деревья. Если не учесть особенностей почвы, климата, самих растений – можно потратить время впустую. Чтобы всё получилось, необходимо провести огромную подготовительную работу. У нас она включает:

• Анализ воды и почвы;
• топографическую съёмку;
• обзор планов инженерных коммуникаций;
• дендрологическую опись.

И это – далеко не полный список. Не будем нагружать Вас сложными терминами и углублением в специфику работы. Важно лишь понять, что для эффективного обустройства ландшафта нужно учесть кучу всего. Прежде чем приступать к проекту, мы пишем едва не диссертацию о Вашем участке. Именно поэтому посаженные нами деревья всегда растут высоко, а цветы не вянут.

Особенности ландшафтного проектирования в Санкт-Петербурге

Первое, что стоит учитывать в процессе проектирования ландшафтного дизайна – климатические и географические особенности местности. Здесь мы поговорим о некоторых нюансах, на которые нужно обратить особое внимание.

О хмурой погоде Санкт-Петербурга знают далеко за пределами северной столицы. Шутки о том, что «в Питере нет солнца», давно стали неотъемлемой частью интернет-фольклора. Здесь – принесенные из Балтики дожди и туманы, прохлада и пасмурность. Как это повлияет на ландшафтное проектирование и дизайн Вашего участка?

1. Холодостойкие растения. Здесь не приживутся теплолюбивые тропические виды. Если хотите посадить у себя пару экзотических деревьев, приберегите для них место в домашней оранжерее.
2. Особая технология монтажа фундамента и дренажных коммуникаций. В Санкт-Петербурге и окрестностях уровень грунтовых вод достаточно высок. Из-за этого стоит уделить особое внимание монтажу и гидроизоляционной обработке фундаментов построек – иначе от повышенной влажности срок службы возведений значительно сократится.

Чем мы занимаемся

Компания Деметра предлагает полный спектр услуг по направлению «ландшафтное проектирование в СПб»:

• проектирование ландшафтного дизайна;
• озеленение;
• укладка дорожек;
• установка ограждений;
• создание искусственных водоёмов;
• монтаж малых архитектурных форм;
• установка систем освещения и полива;
• монтаж локальной канализации;
• вертикальная планировка.

Мы делаем всё: от полноценного озеленения и благоустройства с нуля – до установки единичной беседки или отдельного монтажа бассейна.

Ландшафтное проектирование

Проект – ключевой аспект ландшафтного дизайна, которым мы занимаемся. Остальное – на выбор: Вы можете воплотить его сами или довериться нам.

По Вашему желанию мы также можем сделать 3D-визуализацию будущего проекта:

Зачем нужен ландшафтный проект

Если будущее месторасположение цветов и деревьев можно определить «на глаз», с полным благоустройством этот вариант не подойдёт. Ведь ландшафтный дизайн включает множество более сложных опций. Инженерные работы – создание системы освещения, мощение дорожек, обустройство систем полива, возведение хозяйственных построек, монтаж ливневой канализации и дренажа – без тщательно подготовленного проекта не стоит и начинать.

Некоторые хозяева пытаются сэкономить на проектных работах. Не имея определённых знаний и опыта, они допускают кучу ошибок. Вследствие много чего приходится переделывать, потратив намного больше сил и времени. Работает принцип «скупой платит дважды». Согласившись вначале на разработку проекта, хозяева избежали бы множества трудностей.

Опыт показывает: удачно продумать и спланировать все нюансы самостоятельно – практически невозможно. Даже профессиональный дизайнер вряд ли справится с проектом в одиночку. Как правило, в проектировании ландшафтного дизайна участвуют мастера различных специальностей.

В компании «Деметра» всё происходит именно так. Над Вашим двором работает не один дизайнер, а целая команда. Именно поэтому все наши проекты получаются максимально точными и эффективными. Почему это важно?

1. Вы заплатите ровно столько, сколько указано в смете. В другой студии в процессе воплощения проекта появятся неожиданные затраты. И это не потому, что Вы связались с недобросовестными рабочими. Дополнительные расходы – следствие составленного на скорую руку проекта, где не учли всех особенностей почвы, материалов и так далее. С компанией «Деметра» такого не случается. Там, где всё заранее продумано и спланировано, нет места неожиданным казусам.
2. Воплощение проекта пройдёт максимально быстро. Всё – по той же причине: нам не придётся останавливаться и переделывать что-либо. В другой студии ландшафтного дизайна рабочие будут долго и нудно мусолить Ваш сад, то и дело приостанавливая работу из-за несовершенства проекта. Выбрав компанию Деметра, Вы будете наслаждаться готовым прекрасным садом незадолго после утверждения проекта.
3. Вам не придётся корректировать ландшафтный дизайн по окончанию работ. Обратившись в другую студию, спустя пару лет после воплощения проекта Вы будете вынуждены исправлять все «косяки» рабочих. Система полива не выдержала напряжения, на дорожках начал крошиться цемент, завяли некоторые растения, и ещё множество возможных сюрпризов. А что? Работа принята, деньги уплачены, мастера ушли. Остальное – Ваши проблемы.

Мы тщательно продумываем дизайн ландшафта до малейших подробностей, чтобы выполнить заказ качественно. После нас прекрасный сад будет радовать Вас не только первые дни, но и долгие годы спустя!

Оставьте инженерную рутину и скучные расчёты нам! Доверив профессионалам Деметры всю сложную работу, Вы сможете сосредоточиться на декоративном оформлении территории.

Предпроектная подготовка: с чего начать

Любой проект ландшафтного дизайна начинается с предварительной подготовки. Суть её в том, чтобы как можно тщательнее изучить территорию с географической точки зрения. Предпроектная подготовка – это:

1. Топографическая съёмка. Мы фотографируем участок с высоты птичьего полёта, чтобы определить площадь и границы участка. Также съёмка важна для вертикальной планировки. С её помощью мы анализируем рельеф и определяем высотные точки. Как правило, съёмка необходима для проектирования ландшафтного дизайна больших участков. Если речь идёт о садике в несколько соток, этот этап не нужен.
2. Дендрологический анализ. Это – опись всех растений, находящихся на данном участке. Мы выясняем: что у Вас растёт? в каком состоянии естественная флора проектной территории? от каких растений стоит избавляться, а какие могут стать отличным украшением Вашего сада?
3. План участка. Мы составляем подробную карту всего, что уже есть на территории: постройки, инженерные коммуникации, дорожки и площадки, водоёмы. Это поможет нам найти оптимальные решения в ландшафтном дизайне Вашего участка.
4. Почвенный анализ. Мы берём образец грунта, чтобы узнать о нём всё: состав, кислотность, плодородность и прочее.
5. Гидрогеологический анализ. Здесь мы изучаем грунтовые воды на Вашем участке: их глубину и направление. Такой анализ также помогает обнаружить места заболоченности почвы.

Исследование грунтовых вод – необходимая часть работ, когда на участке нужно что-то построить. От результатов анализа зависит тип фундамента, возможность построить подвал и другие особенности архитектуры.

Как видим, не все составляющие предпроектной подготовки являются универсальными. Если одни проекты требуют строгого выполнения каждого пункта, в других подобная дотошность ни к чему. Однако упускать этап предварительного изучения участка не стоит: без него проект будет неполноценным. Чего уж там – даже адекватную смету не получится составить.

Основной план

Когда все необходимые сведения собраны, можно приступать к созданию проекта. Он состоит из:

• Эскиза. Здесь может быть один или несколько вариантов рисунка готовой композиции ландшафта.
• Дендроплана. В нём – перечень растений, которые будут жить на готовом участке.
• Генплана. Он включает в себя абсолютно все объекты, которые будут располагаться на участке: как уже существующие, так и проектируемые.
• Посадочного чертежа. Он представляет собой своеобразную карту растений. На ней будут обозначены места высадки каждого вида, изображены грядки и клумбы.
• Разбивочного чертежа. Это – подробный план участка со всеми построениями, ограждениями и тропинками. На разбивочном чертеже указывают все размеры объектов, а также расстояния между ними.
• Плана инженерных коммуникаций. Здесь – не только проходящие под землёй трубы газо- и водоснабжения, но и многое другое: освещение, полив, ливневая канализация…
• Сметных ведомостей. Это – полный перечень предстоящих услуг и расценок на них.
• Пояснительных записок. В них содержится руководство для сотрудников, чтобы они могли качественно воплотить проект.

Ясно, что солидные проекты требуют тщательной проработки каждой из вышеупомянутых составляющих. А желающие уютно обустроить небольшой дворик частного дома наверняка подумали: «Сколько всего! Должно быть, это очень дорого». Не волнуйтесь – у нас найдётся решение для каждого. Мы понимаем, что требования у клиентов разные, и глупо стричь все проекты под одну гребёнку.

Чтобы угодить каждому, мы не ограничиваемся полными комплектами исследований и планов. Компания Деметра предлагает следующие разновидности дизайн-проектов:

У нас Вы можете выбрать предложение, лучше всего соответствующее Вашим потребностям. Мы не навязываем ненужных услуг.

• минимальный проект – 7-10 дней;
• эскизный проект – 10-12 дней;
• полный проект – до 30 дней;
• фэн-шуй проект – от 2-х месяцев.

Сроки изготовления проекта

Сроки реализации ландшафтного проектирования зависят от выбранного Вами предложения:

• минимальный проект – 7-10 дней;
• эскизный проект – 10-12 дней;
• полный проект – до 30 дней;
• фэн-шуй проект – от 2-х месяцев.

Обратите внимание! При проектировании в зимний период заказчику полагается скидка.

Воплощение проекта

Когда проект полностью готов и утверждён, наступает самый ответственный момент – его реализация. То, что есть на бумаге, мы воплощаем в реальный ландшафт на Вашем участке.

Какие работы мы выполняем?

• Вертикальная планировка участка. Что это? Данный вид работ подразумевает изменение рельефа на участке: выравнивание, создание искусственных форм и прочее.
• Создание дорожно-тропиночной сети.
• Монтаж системы водоотведения и дренажа.
• Прокладка локальной канализации.
• Монтаж и наполнение искусственных водоёмов, бассейнов, каскадов.
• Установка систем автоматического полива.
• Монтаж систем освещения.
• Возведение подпорных стен.
• Монтаж малых архитектурных форм: подсобных помещений, беседок, навесов, гаражей.

Почему воплощение дизайн-проекта стоит доверить нам

1. Все работы проводятся под присмотром ландшафтного дизайнера. Это исключает любые отклонения от проекта и ошибки монтажа.
2. У компании Деметра есть разнопрофильные бригады профессионалов, занимающихся посадкой растений, мощением дорожек, возведением архитектурных форм, прокладкой систем коммуникаций и многим другим.

Работа завершена — Что дальше

По окончанию сотрудничества у Вас на руках будет следующий пакет документов:

• чертежи строительных конструкций;
• схемы скрытых коммуникаций;
• паспорта установленных технических систем;
• акты приёма-передачи работ;
• подробная финансовая отчётность.

Но это – конечно же, не главное. В результате работы с компанией Деметра Вы получите прекрасный сад, где всё продумано до мелочей. Ваш участок станет не только красивым, но и комфортным. А спроектированные и установленные нами объекты будут верно служить Вам долгие годы.

Источник: demetraspb.ru

Содержание

1. Простые программы
• Garden Planner
• FloorPlan 3D
• X-designer

2. Профессиональные программы
• Наш Сад Кристалл
• Sierra LandDesigner 3D
• Punch Home Design
• SketchUp
• Realtime Landscaping Architect
• Прочие

3. Подводим итоги

Простые программы для планировки и проектирования участка

Рассмотрим сначала список простых программ, которые зачастую являются бесплатными. Сделать план земельного участка в них будет доступно даже новичку без опыта.

Garden Planner

Ссылка	Стоимость	Язык	Сложность
http://www.smallblueprinter.com/garden/	$34	Английский	Простой

Garden Planner – простая в освоении программа разработчика Artifact Interactive для проектирования участка в 2D формате. Её преимущества в том, что вы можете спланировать свой участок буквально за 5 минут. Единственным минусом является то, что интерфейс на английском языке. Но он прост и интуитивно понятен.

В программе можно указать размеры и создать план буквально за 5 минут! База объектов будет достаточна для среднестатистического дачного участка.

Есть также . Она практически ничем не отличается от десктопной.

FloorPlan 3D

Ссылка	Стоимость	Язык	Сложность
https://www.turbocad.com/turbofloorplan/	$49,99	Русский	Простой

FloorPlan 3D (TurboFloorPlan Home and Landscape Deluxe 2017) – многофункциональный комплекс для проектирования зданий, домов, офисов и участков. Подойдёт как для профессионалов, так и для новичков.

Интерфейс довольно простой, так что освоите программу довольно быстро.

В FloorPlan 3D вы можете настроить размеры, цвета и материалы объектов. Также есть сервис «Ведомость», в котором можно посчитать смету и стоимость материалов. Таким образом, программа отлично подойдёт для создания плана объектов на участке, а также плана вашего дома с расстановкой мебели и сметой на строительство.

X-designer

Ссылка	Стоимость	Язык	Сложность
http://iddk.ru/ru/catalog_copy/product/2037	229 руб	Русский	Простой

X-designer — планировщик садового участка в 3Д формате. Это продукт российского разработчика «ИДДК» позволяет спроектировать ваш участок без специальных навыков. В программе можно выбрать вид плана сверху или 3D отображение. Интерфейс полностью на русском.

Также в X-designer можно управлять рельефом участка, временами года и суток. Библиотека содержит более 500 объектов.

Профессиональные продукты для проектирования

Следующая линейка продуктов предназначена для профессиональной обработки графики и составлении качественных планов специалистами.

Наш Сад Кристалл

Ссылка	Стоимость	Язык	Сложность
http://www.dicomp.ru/products/rubin-9/index.html	3500 руб	Русский	Простой

Наш Сад Кристалл версия 10 (предыдущая версия Наш Сад Рубин 9.0) – программа отечественного разработчика ЗАО «ДиКомп». Является не только инструментом проектирования, но и настоящей энциклопедией садоводства. В базе содержится информации о более чем 17000 видов растений, из них около 2000 роз. Существует возможность отбора растений по более чем 20 параметрам: почва, срок жизни, скорость произрастания и т.д…

Примечательно, что есть встроенный фоторедактор, в который вы можете вставить реальные фотографии объектов, затем их обработать и вставить в свой проект дачного участка.

Проектировщик программы имеет 2D и 3D вид и позволяет спроектировать рельеф, дорожки, водоемы на участке, декоративные элементы и объекты строительства.

Sierra LandDesigner 3D

Ссылка	Стоимость	Язык	Сложность
http://www.sierra.com/	Условно бесплатная	Русский	Простой

Sierra LandDesigner 3D – приложение для проектирования для ландшафтного дизайна в 2D и 3D формате. Разработчик программы – компания Sierra, известная многим любителям видеоигр. К сожалению, программа старая (2000 года выпуска) и найти на официальном сайте разработчика её нельзя. Тем не менее, скачать её можно на просторах интернета. Есть русифицированная версия программы.

Punch Home Design

Ссылка	Стоимость	Язык	Сложность
http://www.punchsoftware.com/c-35-all-products.aspx	от $39,99	Английский	Средний

Punch Home Design – пакет продуктов для визуализации интерьеров и внешнего вида дома и дачного участка.

Самый простой продукт «Punch! Landscape, Deck & Patio v19» позволяет проектировать ландшафт с помощью библиотеки, импорт и экспорт которой возможен из других программ AutoCad и Sketchup!

Она также хорошо подходит для профессионального проектирования как и Realtime Landscaping Architect, а интеграция с другими 3D объектами делает её незаменимой.

SketchUp

Ссылка	Стоимость	Язык	Сложность
https://www.sketchup.com/ru	Бесплатная	Русский	Средний

SketchUp – бесплатный программный комплекс для 3D-моделирования не только дачного участков, а вообще любого предмета или объекта. Подойдёт для начинающих пользователей, которые хотят распланировать свой сад в объёмном трёхмерном виде. Для корпоративных клиентов необходимо будет купить лицензию.

У программы имеется собственная база объектов, которая пополняется пользователями. Их можно добавить к себе в план.

Несмотря на то, что SketchUp позволяет составить планировку участка, основное её предназначение – 3D моделирование. Поэтому подойдёт она скорее всего для ландшафтного дизайна.

Realtime Landscaping Architect

Ссылка для скачивания	Стоимость	Язык	Сложность
https://www.ideaspectrum.com/compare-landscaping-software/	от $79,95	Английский	Сложный

Realtime Landscaping Architect – программа для планировки участка в формате 2D и 3D для операционной системы Windows. Отличается данный продукт более профессиональным подходом к проектированию и подойдёт продвинутым пользователям, а также ландшафтным дизайнерам.

Также программу отличает более детальная прорисовка объектов. В базе пакета Plus содержится 10400 моделей, из которых 5100 растения, в пакете Architect – 16400 объектов, из которых 7200 растения.

Этот программный комплекс позволяет создавать презентации, просматривать динамику роста растений, как на них будет попадать тень в течение дня и многое другое. В общем, полноценный продукт для профессионального проектирования.

Прочие профессиональные продукты:

В данном материале мы не рассматриваем такие профессиональные продукты как Autodesk 3DS Max и ArchiCad. Они универсальные в своём роде и признаны лучшими в мире для построения любых трёхмерных объектов. В том числе и для планирования участка.

Вместо резюме

Выбор программы во многом зависит от того, что вы хотите:

• Для простого создания плана в двумерном виде подойдёт программа Garden Planner.

• Для более детальной проработки и просмотра вашего плана в 3D формате новичкам подойдут: FloorPlan 3D или X-Designer.

• Если вы задумываетесь над более качественными продуктами и желаете более детально проработать ваш план, то советуем присмотреться в российской программе Наш Сад Кристалл или англоязычным Punch Home Design и Sierra LandDesigner 3D.

• Из коммерческих продуктов для профессионального ландшафтного и не только проектирования советуем Realtime Landscaping Architect, SketchUp, а также линейки продуктов Autodesk 3DS Max и ArchiCad.

Название	Стоимость	Язык	Сложность
Garden Planner	$34	Английский	Простой
FloorPlan 3D 12	$49,99	Русский	Простой
X-Designer	229 руб	Русский	Простой
Наш Сад Кристалл	3500 руб	Русский	Простой
Sierra LandDesigner 3D	Условно бесплатная	Русский	Простой
Punch Home Design	от $39,99	Английский	Средний
SketchUp	Бесплатная *	Русский	Средний
Realtime Landscaping Architect	от $79,95	Английский	Сложный

* Для корпоративного использования цена версии 695$

Читайте про этапы строительства:

Источник: sdelat-dom.ru